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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代化物流中心租赁协议（2024修订版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用权
1.3租赁物的维护和保养
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长
2.3租赁期限的终止
3.租金及支付方式
3.1租金的金额
3.2租金的支付周期
3.3租金的支付方式
4.使用和管理
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的管理责任
4.3租赁物的安全规定
5.维修和保养
5.1租赁物的维修责任
5.2租赁物的保养责任
5.3维修和保养的期限
6.保险
6.1租赁物的保险责任
6.2租赁物的保险费用
6.3保险理赔的程序
7.违约责任
7.1租赁双方的违约行为
7.2违约责任的承担方式
7.3违约金的计算方式
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议的诉讼地点和法院
9.其他条款
9.1租赁双方的权益保护
9.2租赁双方的信息保密
9.3租赁合同的变更和解除
10.合同的生效和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
11.租赁双方的承诺和保证
11.1租赁双方的合法身份
11.2租赁双方的合作意愿
12.附件
12.1租赁物的详细描述
12.2租赁物的使用和管理规定
13.签字盖章
13.1租赁双方的签字
13.2租赁双方的盖章
14.日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区路的现代化物流中心，包括但不限于仓库、办公区、装卸区等设施。具体设施和设备的清单详见附件一。
1.2租赁物的使用权
甲方（承租方）享有租赁物的使用权，包括但不限于货物的储存、装卸、运输等。乙方（出租方）保证甲方在租赁期间对租赁物享有不受干扰的使用权。
1.3租赁物的维护和保养
甲方应按照正常使用情况对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常运行。乙方应提供必要的协助和支持。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
2.2租赁期限的延长
如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议并明确延长后的租赁期限。
2.3租赁期限的终止
租赁期限届满后，甲方应将租赁物完好无损地归还给乙方。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额
租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。
3.2租金的支付周期
甲方应按照年度支付租金，每年1月1日前支付当年的租金。
3.3租金的支付方式
甲方可通过银行转账、支票等方式支付租金。
第四条使用和管理
4.1租赁物的使用范围
甲方应在租赁物内进行合法的物流活动，不得从事违法经营活动。
4.2租赁物的管理责任
甲方应对租赁物的安全、卫生、防火等工作负责，并遵守相关的法律法规。
4.3租赁物的安全规定
甲方应制定并执行租赁物的安全规定，确保租赁物的安全使用。
第五条维修和保养
5.1租赁物的维修责任
甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。
5.2租赁物的保养责任
5.3维修和保养的期限
甲方应在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。
第六条保险
6.1租赁物的保险责任
甲方应办理租赁物的保险，并将保险单副本交给乙方留存。
6.2租赁物的保险费用
甲方应承担租赁物的保险费用。
6.3保险理赔的程序
甲方在发生保险理赔时，应按照保险公司的要求及时提供相关证明材料，并配合保险公司进行理赔工作。
第七条违约责任
7.1租赁双方的违约行为
租赁双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
7.2违约责任的承担方式
违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。
7.3违约金的计算方式
违约金的计算方式按照合同约定的金额或者损失金额的2%计算，以较高者为准。
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议的诉讼地点和法院
本合同的签订地为市区，任何争议均应提交市区人民法院进行诉讼。
第九条其他条款
9.1租赁双方的权益保护
租赁双方应遵守国家相关法律法规，保护对方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。
9.2租赁双方的信息保密
租赁双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
9.3租赁合同的变更和解除
合同的变
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