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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

现代化办公空间租赁协议：甲级写字楼版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业性质与条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.使用与改造

5.1乙方使用范围

5.2乙方改造权限

5.3改造审批流程

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维护责任

6.3维修请求与响应

7.保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

7.3保险费用承担

8.转租与分租

8.1转租条款

8.2分租条款

8.3转租、分租的审批流程

9.合同终止与解除

9.1合同提前终止条件

9.2合同解除流程

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖地

12.合同的变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3变更与补充的审批流程

13.合同的生效与失效

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

13.3合同失效后的处理

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款说明

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本合同项下的现代化办公空间位于北京市X区X街道甲级写字楼B版，具体楼层为层，建筑面积为平方米。

1.2物业面积

甲方同意将上述写字楼内的一定面积的办公空间出租给乙方使用，具体面积为平方米。

1.3物业性质与条件

甲方保证所出租的办公空间符合现代化办公需求，设施设备齐全，达到正常的办公条件。乙方应按约定用途使用办公空间，不得擅自改变用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2023年7月1日起至2026年6月30日止，共计36个月。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同届满前3个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致并签订书面续租协议。

2.3租赁续约条款

续租期限、租金及其他条款由双方另行协商确定。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

甲乙双方确认，乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月每平方米人民币元，总计人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的10日前支付当月租金。

3.3租金支付日期

乙方应在每个支付周期内的规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：如遇市场行情变动，双方可在本合同届满前3个月协商调整租金，具体调整幅度由双方另行约定。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方应承担水、电、物业管理费等与办公有关的费用。

4.2甲方承担的费用

甲方应承担物业维修、保养、公共区域设施的费用。

4.3共同承担的费用

双方共同承担的费用包括但不限于消防安全、公共安全等费用。

5.使用与改造

5.1乙方使用范围

乙方仅享有租赁办公空间的使用权，不得将办公空间转租、分租给第三方。

5.2乙方改造权限

乙方如需对办公空间进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。

5.3改造审批流程

乙方提交改造申请后，甲方应在5个工作日内审批完毕。如甲方不同意乙方的改造方案，乙方应按甲方要求进行调整。

6.维修与保养

6.1甲方维修责任

甲方负责租赁期内租赁物业的维修与保养，确保租赁物业的安全与正常使用。

6.2乙方维护责任

乙方应合理使用租赁物业，并负责办公空间内部设施的日常维护与保养。

6.3维修请求与响应

乙方如发现租赁物业