2024年度新鑫物业管理有限责任公司老旧小区改造服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新鑫物业管理有限责任公司老旧小区改造服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.2合同目的

3.服务范围及内容

3.1服务范围

3.2服务内容

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务质量保证

6.1质量保证内容

6.2质量保证期限

7.服务验收标准及流程

7.1验收标准

7.2验收流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同其他约定事项

13.1合同其他约定事项

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1新鑫物业管理有限责任公司

1.1.2[老旧小区业主委员会/社区居民委员会/相关政府部门]

1.2双方地址

1.2.1新鑫物业管理有限责任公司：[详细地址]

1.2.2[老旧小区业主委员会/社区居民委员会/相关政府部门]：[详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1新鑫物业管理有限责任公司：

1.3.1.1联系人：[姓名]

1.3.1.2联系电话：[电话号码]

1.3.1.3电子邮箱：[电子邮箱]

1.3.2[老旧小区业主委员会/社区居民委员会/相关政府部门]：

1.3.2.1联系人：[姓名]

1.3.2.2联系电话：[电话号码]

1.3.2.3电子邮箱：[电子邮箱]

2.合同签订依据及目的

2.1签订依据

2.1.1国家有关物业管理的规定

2.1.2地方政府关于老旧小区改造的相关政策文件

2.1.3[老旧小区业主委员会/社区居民委员会/相关政府部门]的委托或授权

2.2合同目的

2.2.1通过改造提升老旧小区居住环境

2.2.2满足居民对美好生活的需求

2.2.3保障小区安全、舒适、和谐的生活秩序

3.服务范围及内容

3.1服务范围

3.1.1小区公共区域的维修、改造

3.1.2小区基础设施的更新、维护

3.1.3小区绿化、环境卫生的改善

3.2服务内容

3.2.1小区道路、照明设施的维修与更新

3.2.2小区供水、供电、供气设施的改造与维护

3.2.3小区排水系统的疏通与改造

3.2.4小区绿化带的整理与美化

3.2.5小区环境卫生的清理与维护

3.3服务标准

3.3.1维修改造工程符合国家及地方相关标准和规范

3.3.2工程质量保证期为[具体时间]

3.3.3工程进度按计划执行，确保按时完工

4.服务期限

4.1服务开始时间：[具体日期]

4.2服务结束时间：[具体日期]

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：[具体金额]

5.2支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后[具体时间]内支付总额的[具体百分比]

5.2.2进度款：按工程进度分期支付

5.2.3尾款：工程验收合格后[具体时间]内支付剩余金额

6.服务质量保证

6.1质量保证内容：

6.1.1工程质量达到国家及地方相关标准和规范

6.1.2工程材料合格，符合环保要求

6.1.3工程施工安全，无安全事故发生

6.2质量保证期限：[具体时间]

7.服务验收标准及流程

7.1验收标准：

7.1.1工程质量符合国家及地方相关标准和规范

7.1.2工程材料合格，符合环保要求

7.1.3工程施工安全，无安全事故发生

7.2验收流程：

7.2.1工程完工后，由新鑫物业管理有限责任公司组织验收

7.2.2验收合格后，由[老旧小区业主委员会/社区居民委员会/相关政府部门]出具验收报告

7.2.3验收不合格的，由新鑫物业管理有限责任公司进行整改，直至合格为止

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1新鑫物业管理有限责任公司未按合同约定的时间和质量完成工程

8.1.2新鑫物业管理有限责任公司在施工过程中造成安全事故

8.1.3[老旧小区业主委员会/社区居民委员会/相关政府部门]未按合同约定支付