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甲方：XXX

乙方：XXX

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住房品质承诺说明

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.住房品质承诺内容

2.1住房质量标准

2.2住房质量保证期限

2.3住房质量检查与验收

3.住房品质承诺责任

3.1开发商责任

3.2施工单位责任

3.3监理单位责任

4.住房品质违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约赔偿标准

5.住房品质纠纷处理

5.1纠纷解决方式

5.2纠纷处理机构

5.3纠纷处理程序

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除程序

7.合同履行与监督

7.1合同履行主体

7.2合同履行方式

7.3合同履行监督

8.合同费用与支付

8.1费用构成

8.2支付方式

8.3支付时间

9.合同附件与补充协议

9.1附件内容

9.2补充协议签订

9.3补充协议效力

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同其他约定

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3合同解释

13.合同签署与生效

13.1签署程序

13.2生效条件

13.3生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《住房品质承诺说明》。

1.2合同双方：甲方（开发商）为__________，乙方（购房者）为__________。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同有效期：自合同签订之日起至____年____月____日止。

2.住房品质承诺内容

2.1住房质量标准：甲方承诺所售住房符合国家现行有关住房质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

2.2住房质量保证期限：甲方对所售住房承担质量保证责任，保证期限自房屋交付之日起____年。

2.3住房质量检查与验收：乙方在房屋交付前，有权对房屋进行质量检查，甲方应予以配合。房屋验收合格后，乙方应按照约定时间签署房屋验收合格证明。

3.住房品质承诺责任

3.1开发商责任：甲方应确保所售住房符合合同约定的质量标准，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.2施工单位责任：施工单位应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量，对因施工原因造成的质量问题负责。

3.3监理单位责任：监理单位应对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合合同约定，对因监理原因导致的质量问题负责。

4.住房品质违约责任

4.1违约情形：如甲方、施工单位或监理单位违反本合同约定的质量责任，构成违约。

4.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿、支付违约金等。

4.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照国家相关法律法规及合同约定执行。

5.住房品质纠纷处理

5.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2纠纷处理机构：如需第三方介入，双方可共同选择具有资质的仲裁机构进行仲裁。

5.3纠纷处理程序：纠纷处理程序按照相关法律法规及合同约定执行。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，双方可解除合同。

6.3合同变更与解除程序：合同变更与解除程序按照相关法律法规及合同约定执行。

7.合同履行与监督

7.1合同履行主体：本合同由甲方、乙方及施工单位、监理单位共同履行。

7.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务。

7.3合同履行监督：乙方有权对合同履行情况进行监督，甲方应予以配合。

8.合同费用与支付

8.1费用构成：合同费用包括但不限于购房款、税费、维修基金等