网站大量收购独家精品文档,联系QQ:2885784924

2024年度商铺租赁合同模板与租赁物业维护要求3篇.docxVIP

2024年度商铺租赁合同模板与租赁物业维护要求3篇.docx

  1. 1、本文档共46页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商铺租赁合同模板与租赁物业维护要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.物业地址

2.2.物业面积

2.3.物业类型

2.4.物业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.物业维护及维修

6.1.出租方维护责任

6.2.承租方维护责任

6.3.维修责任及费用

7.物业使用规范

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规责任

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决地点

10.其他约定事项

10.1.合同附件

10.2.合同附件内容

11.合同生效及备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案要求

12.合同附件

12.1.物业交接清单

12.2.租赁物使用规则

12.3.其他相关文件

13.合同变更及终止

13.1.合同变更条件

13.2.合同终止条件

14.合同解除及终止后事宜

14.1.合同解除程序

14.2.合同终止程序

14.3.合同解除及终止后责任承担

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称:

1.1.2.出租方法定代表人:

1.1.3.出租方联系方式:电话、邮箱等

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称:

1.2.2.承租方法定代表人:

1.2.3.承租方联系方式:电话、邮箱等

2.租赁物基本信息

2.1.物业地址:具体到门牌号

2.2.物业面积:平方米

2.3.物业类型:商铺、写字楼等

2.4.物业用途:商业、办公等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期:年月日

3.2.租赁终止日期:年月日

3.3.租赁续约条件:续约前一个月提出,经双方协商一致后,可续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额:元/月

4.2.支付时间:每月的固定日期

4.3.支付方式:银行转账、现金等

4.4.违约责任:未按时支付租金的,每逾期一日,应向出租方支付应付款额的1%作为违约金

5.押金及退还

5.1.押金金额:元

5.2.押金退还条件:租赁期满且无违约行为

5.3.押金退还时间:租赁期满后十个工作日内

6.物业维护及维修

6.1.出租方维护责任:负责物业本体结构、公共设施、设备的维护和保养

6.2.承租方维护责任:负责租赁物内部设施、设备的维护和保养

6.3.维修责任及费用:日常维修由承租方承担,大修由出租方承担,费用按实际情况分摊

7.物业使用规范

7.1.使用范围:仅限于合法的商业、办公等用途

7.2.使用限制:禁止用于非法活动,不得改变物业结构及用途

7.3.违规责任:违反使用规范的,出租方有权解除合同,并要求承租方承担违约责任

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.承租方违约:如拖欠租金超过一个月,出租方有权解除合同。

8.1.2.出租方违约:如未按时履行物业维护义务,承租方有权解除合同。

8.1.3.双方协商一致:在租赁期限内,如双方协商一致,可解除合同。

8.2.违约责任及赔偿

8.2.1.承租方违约:造成出租方损失的,应承担相应的赔偿责任。

8.2.2.出租方违约:造成承租方损失的,应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.优先通过协商解决。

9.1.2.协商不成的,可提交租赁所在地的人民法院诉讼解决。

9.2.争议解决地点:租赁所在地

10.其他约定事项

10.1.合同附件

10.1.1.本合同附件一:物业交接清单

10.1.2.本合同附件二:租赁物使用规则

10.1.3.本合同附件三:其他相关文件

10.2.合同附件内容

10.2.1.物业交接清单应详细记录物业现状,包括设施、设备等。

10.2.2.租赁物使用规则应明确租赁物的使用限制和注意事项。

10.2.3.其他相关文件包括但不限于维修记录、租金支付凭证等。

11.合同生效及备案

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签署并盖章。

11.1.2.租赁物交付使用

文档评论(0)

186****1451 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档