《盘活沉睡资产，点亮发展新光》——高分议论文写作指导备战2025年高考语文1月热点时事 学案.docxVIP

《盘活沉睡资产，点亮发展新光》——高分议论文写作指导备战2025年高考语文1月热点时事学案

一、热点内容介绍

在金山区，一场关于盘活“沉睡资产”的变革正悄然展开，为区域发展带来新的活力与机遇。

2025年1月3日上午，记者来到枫泾镇白牛路88号，这里的枫泾云社别院度假酒店引人注目。这座酒店的前身是商业集团闲置多年的玩具厂旧厂房，曾经杂草丛生、墙面斑驳、顶面漏水严重，处于长期荒废的状态。2022年，上海云社文化发展有限公司入驻，开启了对这片废弃仓库的改造之旅。在改造过程中，设计者巧妙地融入徽派建筑风格，将其打造成一座集古典与现代元素于一体的度假酒店。酒店不仅地理位置优越，距离枫泾古镇仅1分钟步行路程，而且内部设有29间各具特色的客房，包括别院客房、景致复式客房和中式庭院房等。2023年6月，云社别院正式开业，其白墙黑瓦、古朴典雅的整体面貌，与古镇景区相得益彰，吸引了大量游客前来，其中市区游客对其尤为喜爱，游客张女士就称赞这里环境舒适，既有现代化设施，又能感受到浓厚的江南文化气息，位置便利，非常适合放松。

位于朱泾镇罗星路45号的上海仁善中医医院，同样有着“变身”的故事。它的前身是区供销社办公楼，在办公场所搬离后，一度处于闲置状态。2019年，相关方承租了这片区域并着手改造。历经多年努力，2024年1月取得医疗执业许可证，同年7月取得医保定点资格并正式对外营业。医院主要开展内科、中医、口腔、康复科以及老年护理床位等服务，旨在为周边居民提供更多的医疗便利。

近三年来，金山商业集团、供销社围绕“更新一批、减量一批、收储一批、保留一批”（“四个一批”）的策略，加大了对老旧资产的盘活更新力度。他们配合属地政府完成土地减量化12.6万平方米、“一环一河”腾退土地2.4万平方米，为区域经济发展释放了重要资源。同时，通过引入招商能力较强、行业资源丰富的租赁户，对资产进行整体打造及招租，进一步实现了资产面貌及租赁业态的双提升。共计改造资产建筑面积超过2万平方米，改造投入超过1.2亿元。这些举措不仅让闲置的资产“活”了起来，实现了资源的有效利用，还促进了当地的经济发展、文化繁荣以及民生改善，为金山区的可持续发展注入了新的动力。

二、议论文写作要点剖析

（一）审题立意精准把握

1. 从资源合理利用与发展角度立意

◦ 可立意为“盘活沉睡资产，推动持续发展”。深入阐述金山区将闲置旧厂房、废弃办公楼等“沉睡资产”转化为度假酒店、中医医院等有用资源的做法，分析这种资源合理利用对当地经济发展、社会民生的积极影响。比如，度假酒店带动了旅游业发展，增加了就业机会；中医医院满足了周边居民的医疗需求。结合其他地区类似成功盘活资产促进发展的案例，如某城市将旧工厂改造为创意文化产业园，吸引了众多文创企业入驻，带动了当地文化产业发展，强调资源合理利用在推动地区持续发展中的重要性，呼吁更多地方重视闲置资源的盘活。

2. 从创新改造与产业升级角度立意

◦ 立意为“创新改造，引领产业升级之路”。论述金山区在改造闲置资产过程中，融入徽派建筑风格打造特色酒店，以及将办公楼转型为中医医院等创新举措，如何促进了当地产业的升级和多元化。探讨创新改造对优化产业结构、提升地区竞争力的意义。类比一些城市通过创新改造老旧街区，实现从传统商业向特色文旅商业转变的案例，如成都的宽窄巷子，强调创新改造是推动产业升级的有效途径，鼓励各地积极探索创新改造模式。

3. 从社会责任与经济发展的平衡角度立意

◦ 立意为“兼顾责任与发展，实现共赢局面”。分析金山商业集团、供销社在盘活资产过程中，既注重经济效益，通过改造提升资产价值、增加收益，又承担了社会责任，如提供医疗服务、促进文化旅游发展等。探讨在经济发展过程中，企业和相关部门如何平衡社会责任与经济利益，实现两者的良性互动。结合一些企业在发展过程中积极履行社会责任，获得良好社会声誉和经济效益的案例，如某企业在发展产业的同时，注重环保，赢得了消费者的认可和市场份额的提升，强调企业和部门应在追求经济发展的同时，不忘社会责任，共同营造良好的社会经济环境。

（二）论据素材巧妙运用

4. 事实论据

◦ 某城市旧工厂改造为创意文化产业园：某城市的一片旧工厂区，因产业转型而闲置。当地政府和企业合作，对旧工厂进行改造，保留了工厂的建筑结构和部分工业元素，将其打造为创意文化产业园。园区内引入了众多文创企业、艺术工作室、特色咖啡馆等。这不仅为文创产业提供了发展空间，还吸引了大量游客前来参观游览，带动了周边餐饮、住宿等行业的发展。同时，园区定期举办各类文化活动，丰富了市民的文化生活。在论述资源合理利用与发展角度时，可引用这一案例，与金山区盘活闲置资产的做法相互印证，突出资源合理利