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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚父母房产赠送未成年子女合同范本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产描述

1.3未成年子女

第二条房产赠送条件

2.1父母离婚情形

2.2房产所有权转移

第三条房产赠送方式

3.1赠与协议签订

3.2房产过户手续办理

第四条房产管理及使用

4.1未成年子女的居住权

4.2房产维护与维修

第五条房产处置权

5.1未成年子女的处置权

5.2父母的意愿与决策

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止情形

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2法律途径

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

第九条法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

第十条合同的修改与补充

10.1合同修改

10.2合同补充

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2父母离婚证明文件

第十二条其他约定

12.1赠与税费承担

12.2房产保险责任

第十三条父母的权利与义务

13.1父母的权利

13.2父母的义务

第十四条未成年子女的权利与义务

14.1未成年子女的权利

14.2未成年子女的义务

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同甲方为：（甲方姓名），身份证号：（甲方身份证号码），乙方为：（乙方姓名），身份证号：（乙方身份证号码）。

1.2房产描述

1.3未成年子女

本合同涉及的未成年子女为（未成年子女姓名），性别：（性别），出生日期：（出生日期），甲方/乙方之法定监护人。

第二条房产赠送条件

2.1父母离婚情形

双方确认，本合同所述房产赠送是基于双方已经依法办理离婚手续，且在离婚协议中明确约定该房产归未成年子女所有。

2.2房产所有权转移

甲方同意将上述房产的所有权无条件赠与给未成年子女，乙方对此表示同意并认可。

第三条房产赠送方式

3.1赠与协议签订

双方在此签订赠与协议，明确双方的权利和义务，该协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2房产过户手续办理

甲方应自合同生效之日起，协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转让给未成年子女。

第四条房产管理及使用

4.1未成年子女的居住权

未成年子女有权居住在赠与的房产中，甲方不得干涉未成年子女的正常居住权益。

4.2房产维护与维修

甲方应保证房产在赠与后的合理维护与维修，确保房产的安全与使用功能。

第五条房产处置权

5.1未成年子女的处置权

未成年子女在成年前，对该房产享有居住权，但无权处置该房产，包括但不限于出售、转让或设定抵押。

5.2父母的意愿与决策

甲方/乙方在未成年子女成年前，对房产的处置权归甲方/乙方所有，但应考虑未成年子女的利益，不得损害未成年子女的合法权益。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，同时视为双方对离婚协议中关于房产赠与条款的履行。

6.2合同终止情形

本合同在下列情况下终止：

（1）双方在合同生效后，按照约定履行了各自的义务；

（2）未成年子女成年后，按照法律规定行使处置权；

（3）合同约定的其他终止条件得以实现。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，包括但不限于财务状况、经营计划、客户信息等，均应予以保密。

8.2保密期限

双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条法律适用

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律解释

本合同条款的解释应遵循合同的字面意义，除非文义表明另有不同含义。

第十条合同的修改与补充

10.1合同修改

任何对合同的修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

10.2合同补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式订立，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件仅供办理过户手续使用，不代表房产的所有权转移。

11.2父母离婚证明文件

本合同附件中包含双方