- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
私人房产买卖法律协议文本
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4交易价格
第二条房产现状
2.1房产描述
2.2权利瑕疵
2.3房产现状声明
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房产过户
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
第五条交付及交付日期
5.1交付条件
5.2交付日期
5.3交付方式
第六条权利转移
6.1权利转移时间
6.2权利转移条件
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力后果的处理
第十二条附加条款
12.1附加条款内容
第十三条合同的签署、修改和补充
13.1签署
13.2修改
13.3补充
第十四条其他约定
14.1房产交付后的维护责任
14.2房产交付后的物业管理
14.3合同的继承和转让
第一部分:合同如下:
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
房产是指位于____的____(房产证编号:____),建筑总面积为____平方米,房屋结构为____,土地使用权类型为____,土地使用权期限至____年的不动产。
1.4交易价格
交易价格是指甲方将其拥有的房产转让给乙方所要求的对价,即人民币(大写):____元整(小写):____元。
第二条房产现状
2.1房产描述
房产具体描述如下:____。
2.2权利瑕疵
甲方保证,截至本合同签订之日,房产未设定任何抵押、租赁、居住权等他项权利,不存在任何权利瑕疵。
2.3房产现状声明
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。
3.2支付方式
乙方支付交易价格的方式如下:____。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____日内,将交易价格支付给甲方。
第四条房产过户
4.1过户手续
双方应共同到房产登记机构办理房产过户手续,所需费用由乙方承担。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于:____。
4.3过户时间
双方应在本合同签订之日起____日内完成房产过户手续。
第五条交付及交付日期
5.1交付条件
房产交付的条件如下:____。
5.2交付日期
双方约定房产交付日期为____年____月____日。
5.3交付方式
房产交付方式如下:____。
第六条权利转移
6.1权利转移时间
双方应在本合同签订之日起____日内,到房产登记机构办理房产所有权转移登记手续,完成权利转移。
6.2权利转移条件
房产权利转移的条件如下:____。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定,导致乙方无法按照本合同的约定取得房产所有权的,甲方应当双倍返还乙方已支付的交易价格,并承担因此产生的一切违约责任。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定,导致甲方无法按照本合同的约定将房产所有权转移给乙方的,乙方应当双倍返还甲方已支付的交易价格,并承担因此产生的一切违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同签订地人民法院为双方解决争议的机构。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息,应予以严格保密。
10.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的认定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)。
11.2不可抗力后果的处理
因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的,受影响方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响,协商决定部分或全部免除责任。
第十二条附加条款
12.1附加条款内容
本合同的附加条款包括但不限于:房产的维护、修理、保险等事项。具体内容双方可另行签订补充协议予以明确。
第十三条合同的签署、修改和补充
13.1签署
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
13.2修改
本合同的修改必须经双方协商一致,并以书面形式作出。
13.3补充
文档评论(0)