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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

综合性物业管理服务协议2024版草案版

本合同目录一览

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务的范围

1.2物业管理服务的内容

2.双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算与支付

3.2服务费用的调整

3.3支付方式的约定

4.服务期限与终止

4.1服务期限的约定

4.2合同终止的条件

4.3合同终止后的处理

5.服务质量与标准

5.1服务质量的保证

5.2服务标准的约定

6.维修与保养

6.1维修与保养的范围

6.2维修与保养的期限

6.3维修与保养的标准

7.保险与安全保障

7.1乙方的保险责任

7.2乙方的安全保障措施

8.违约责任

8.1乙方的违约行为

8.2乙方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1甲方与乙方约定的其他事项

14.签署与生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务的范围

1.1.1物业共用部位的维护和管理；

1.1.2物业共用设施设备的使用、维护和管理；

1.1.3物业共用部位和相关场地的清洁卫生；

1.1.4公共区域的绿化养护和管理；

1.1.5公共秩序维护和安全防范；

1.1.6物业档案资料的管理；

1.1.7甲方约定的其他物业管理服务事项。

1.2物业管理服务的内容

1.2.1物业设施设备的日常检查、维修和保养；

1.2.2物业公共部位的维护和保养；

1.2.3物业公共设施设备的使用指导和服务；

1.2.4物业公共区域的清洁卫生服务；

1.2.5物业公共秩序维护和安全防范服务；

1.2.6提供甲方约定的其他物业管理服务。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；

2.1.2甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；

2.1.3甲方应遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序；

2.1.4甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方有权按照合同约定提供物业管理服务；

2.2.2乙方应按照合同约定履行物业管理服务的义务；

2.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益；

2.2.4乙方应接受甲方的监督和评价，不断提高服务质量。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用的计算与支付

3.1.1物业管理服务费用按照甲方实际使用的服务项目和服务内容计算；

3.1.2物业管理服务费用支付周期为一个月；

3.1.3甲方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业管理服务费用。

3.2服务费用的调整

3.2.1物业管理服务费用调整按照双方约定的方式和时间进行；

3.2.2乙方应提前一个月通知甲方关于服务费用的调整事项。

3.3支付方式的约定

3.3.1甲方可以选择现金、转账等支付方式；

3.3.2乙方提供甲方支付服务费用的账户信息。

第四条服务期限与终止

4.1服务期限的约定

4.1.1本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算；

4.1.2合同期限届满前，双方可协商续签合同。

4.2合同终止的条件

4.2.1双方协商一致终止合同；

4.2.2甲方未按照约定支付服务费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；

4.2.3乙方严重违反合同约定，甲方无法实现合同目的；

4.2.4法律、法规规定的其他终止条件。

4.3合同终止后的处理

4.3.1合同终止后，乙方应向甲方办理物业移交手续；

4.3.2双方按照合同