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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化产业园场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系方式

1.2乙方名称、地址、联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称、位置、面积

2.2场地用途、功能描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额、支付方式及时间

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金支付及退还时间

5.场地使用规定

5.1使用范围及限制

5.2场地维护及保养责任

6.场地设施及设备

6.1甲方提供设施及设备清单

6.2乙方使用及维护责任

7.场地租赁费用

7.1水电费、物业管理费等费用承担

7.2费用支付方式及时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充协议

12.合同签署

12.1双方代表签字

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2甲方提供设施及设备清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：文化产业园管理有限责任公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.4乙方名称：文化传播有限公司

1.5乙方地址：市区街道号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：文化产业园内A栋101室

2.2场地位置：市区文化产业园A栋

2.3场地面积：100平方米

2.4场地用途：用于举办各类文化活动、展览、培训等

2.5场地功能描述：室内场地，配备音响、投影仪、桌椅等基本设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租金金额：每月人民币10,000元整

3.3支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

3.4租金调整：如遇政策调整，租金可根据实际情况协商调整

4.租金押金

4.1押金金额：人民币5,000元整

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交付场地并结清所有费用后，甲方在7个工作日内退还押金

4.3押金支付及退还时间：押金在签订合同当日支付，退还时间为租赁期满后7个工作日内

5.场地使用规定

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行文化活动、展览、培训等，不得用于其他商业活动

5.2使用限制：乙方不得在租赁场地进行违反法律法规、社会公德、损害甲方或其他第三方合法权益的活动

5.3场地维护及保养责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地清洁、整洁

6.场地设施及设备

6.1甲方提供设施及设备清单：

音响设备

投影仪

桌椅

会议室设施

6.2乙方使用及维护责任：乙方在使用上述设施及设备时，应遵守甲方提供的操作规程，并负责设施的维护和保养

7.场地租赁费用

7.1水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费用，每月10日前向甲方缴纳

7.2物业管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准支付物业管理费，每月10日前向甲方缴纳

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

若甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付每日租金的10%作为违约金。

若甲方违反合同约定，擅自改变场地用途或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的10%作为滞纳金。

若乙方未按约定使用场地，造成甲方或其他第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内未能协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：

租赁期满，合同自动终止。

双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

11.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署

12.1双方代表签字：甲方代表：，乙