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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度数据中心土地转让买卖框架合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.土地转让

2.1土地位置及面积

2.2土地权属

2.3土地用途

2.4土地转让价格

2.5土地转让方式

2.6土地转让税费

3.付款方式

3.1付款金额

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

3.5付款违约责任

4.土地交付

4.1土地交付时间

4.2土地交付方式

4.3土地交付条件

4.4土地交付违约责任

5.土地使用

5.1土地使用年限

5.2土地使用范围

5.3土地使用限制

5.4土地使用变更

6.产权过户

6.1产权过户手续

6.2产权过户费用

6.3产权过户时间

6.4产权过户违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

7.4争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约解除合同

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

9.4合同解除费用

10.合同终止

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

10.3合同终止通知

10.4合同终止费用

11.合同附件

11.1附件一：土地转让协议

11.2附件二：付款计划表

11.3附件三：土地使用协议

11.4附件四：产权过户协议

11.5附件五：争议解决协议

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.其他

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度数据中心土地转让买卖框架合同”。

1.2合同双方

甲方（转让方）：[甲方全称]

乙方（受让方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲方将位于[土地位置]的[土地面积]平方米土地转让给乙方，乙方接受并支付相应的转让费用。

2.土地转让

2.1土地位置及面积

甲方转让的土地位于[土地位置]，土地面积为[土地面积]平方米。

2.2土地权属

甲方保证所转让土地权属清晰，无任何权属纠纷，且已取得相关土地使用权证书。

2.3土地用途

转让后的土地用途为数据中心建设。

2.4土地转让价格

本合同转让价格为人民币[转让价格]元。

2.5土地转让方式

甲方将土地使用权及地上建筑物一并转让给乙方。

2.6土地转让税费

乙方应按照国家相关规定支付土地转让过程中的相关税费。

3.付款方式

3.1付款金额

乙方应支付的土地转让总价款为人民币[转让价格]元。

3.2付款时间

乙方应在合同签订后[付款时间]内支付全部转让价款。

3.3付款方式

乙方应采用[付款方式]进行付款。

3.4付款凭证

乙方付款后，甲方应出具相应的付款凭证。

3.5付款违约责任

若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

4.土地交付

4.1土地交付时间

甲方应在合同签订后[交付时间]内将土地交付给乙方。

4.2土地交付方式

甲方应将土地交付给乙方，包括土地使用权的转移和地上建筑物的交付。

4.3土地交付条件

交付的土地应满足乙方建设数据中心的基本要求。

4.4土地交付违约责任

若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

5.土地使用

5.1土地使用年限

乙方取得土地使用权的年限为[使用年限]年。

5.2土地使用范围

乙方仅可在土地范围内建设数据中心，不得改变土地用途。

5.3土地使用限制

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。

5.4土地使用变更

如需变更土地使用范围或用途，乙方应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

6.产权过户

6.1产权过户手续

甲方应在合同签订后[过户手续时间]内协助乙方办理土地产权过户手续。

6.2产权过户费用

乙方应承担土地产权过户过程中产生