2025年智能仓储物流场地租赁及运营维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年智能仓储物流场地租赁及运营维护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，智能仓储物流行业得到了迅速崛起。为满足市场需求，甲方拥有一定面积的智能仓储物流场地，现欲出租给乙方进行租赁及运营维护。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能仓储物流场地租赁及运营维护过程中的权利、义务，确保各方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智能仓储物流：指运用现代信息技术、自动化技术、物联网技术等，实现仓储、运输、配送等环节的智能化、自动化、信息化管理。

（2）运营维护：指对智能仓储物流场地进行日常运营管理、设备维护、安全保障等工作。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方智能仓储物流场地的有效期限。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁智能仓储物流场地所需费用。

（3）场地面积：指甲方提供给乙方租赁的智能仓储物流场地实际面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

（3）甲方负责智能仓储物流场地的日常运营管理，确保场地设施正常运行。

（4）甲方负责对智能仓储物流场地进行必要的维护和保养。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用智能仓储物流场地。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，确保场地使用安全。

（4）乙方应合理使用场地设施，不得擅自改变场地结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的智能仓储物流场地，具体地址为：_____________________

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应按照合同约定，合理使用智能仓储物流场地。

（3）甲方应按照合同约定，提供场地设施维护和保养。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。

（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即腾退场地，并结清所有费用。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任。

（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。

（2）运营维护费用：乙方应按照本合同约定，支付场地运营维护费用，包括但不限于设备维护、清洁、安全监控等。

（3）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在双方约定的地点，乙方可向甲方现金支付部分费用。

7.3支付时间：

（1）租赁费用：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租赁费用。

（2）运营维护费用：乙方应在每个运营维护周期开始前支付当期的运营维护费用。

（3）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应在收到甲方开具的发票后