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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

详细版2024商铺租赁权益转让合同版B版

本合同目录一览

1.租赁权益转让

1.1转让内容

1.2转让条件

1.3转让程序

2.商铺租赁合同

2.1租赁期限

2.2租金支付

2.3租赁用途

3.转让方的义务

3.1保证商铺权属

3.2协助办理转让手续

3.3承担前期租赁合同责任

4.受让方的义务

4.1支付转让费用

4.2承担后期租赁合同责任

4.3遵守商铺管理规定

5.合同的生效与终止

5.1生效条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的修改与补充

7.1修改条件

7.2补充内容

8.合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.转让方的权利与利益

9.1转让方的权益保障

9.2转让方的利益分配

10.受让方的权利与利益

10.1受让方的权益保障

10.2受让方的利益分配

11.商铺转让后的变更

11.1变更内容

11.2变更程序

12.商铺的维修与维护

12.1维修责任

12.2维护责任

13.合同的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的送达与接收

第一部分：合同如下：

第一条租赁权益转让

1.1转让内容

甲方同意将其拥有的位于____市的商铺____号的租赁权益，包括但不限于商铺的租赁权、使用权、收益权等，全部转让给乙方。

1.2转让条件

甲乙双方同意，本次租赁权益转让的条件如下：

（1）乙方应向甲方支付人民币【】元作为转让费用；

（2）乙方应承诺遵守国家的法律法规及商铺的管理规定；

（3）乙方应承担自商铺转让之日起的租赁合同责任；

（4）乙方应按本合同约定的方式支付租金及其他费用。

1.3转让程序

甲乙双方应在本合同签订后【】日内，到商铺所在地工商行政管理部门办理商铺权益转让登记手续。自登记之日起，乙方取得商铺的租赁权益。

第二条商铺租赁合同

2.1租赁期限

商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金支付

乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币【】元/月。租金支付方式为每月的【】日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

2.3租赁用途

乙方应按照商铺的性质和商业用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

第三条转让方的义务

3.1保证商铺权属

甲方应保证其对商铺的所有权和处置权，如因甲方权属问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的法律责任。

3.2协助办理转让手续

甲方应协助乙方办理商铺权益转让所需的相关手续，包括但不限于工商登记、税务变更等。

3.3承担前期租赁合同责任

甲方应对其在租赁合同期间的行为负责，如因甲方原因导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条受让方的义务

4.1支付转让费用

乙方应按照本合同约定的金额和方式，向甲方支付转让费用。

4.2承担后期租赁合同责任

自商铺权益转让之日起，乙方应承担租赁合同项下的全部义务，包括但不限于支付租金、遵守管理规定等。

4.3遵守商铺管理规定

乙方应遵守商铺所在地的法律法规及商铺的管理规定，保证商铺的正常经营。

第五条合同的生效与终止

5.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止条件

本合同在租赁期满或者甲乙双方协商一致的情况下终止。

5.3合同终止后的处理

本合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式，将商铺交还给甲方。如乙方需继续租赁商铺，应与甲方重新签订租赁合同。

第六条争议解决

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条转让方的权利与利益

8.1转让方的权益保障

甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件支付转让费用。

8.2转让方的利益分配

本合同签订后，甲方不得就商铺的租赁权益向乙方主张任何权益。

第九条受让方的权利与利益

9.1受让方的权益保障

乙方有权