2024年度房地产开发项目工程监理合同范本精选3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产开发项目工程监理合同范本精选

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方全称）

地址：（如有，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方在2024年度计划开发房地产项目，为保障工程质量、进度和安全，甲方决定委托乙方对项目进行监理，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保房地产开发项目工程监理工作顺利进行，保障工程质量、进度和安全。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中涉及的专业属于房地产开发项目工程监理范畴，包括但不限于设计、施工、材料、设备、安全、环保等方面。

3.2关键词解释：

1.工程监理：指乙方在甲方委托的范围内，对房地产开发项目工程进行全过程监督管理，确保工程符合国家法律法规、技术标准和设计要求。

2.工程进度：指房地产开发项目从开工到竣工的整个建设周期。

3.工程质量：指房地产开发项目工程在施工、材料、设备等方面的质量标准。

4.工程安全：指房地产开发项目工程在施工、使用过程中的安全防护措施。

5.环保：指房地产开发项目工程在施工、使用过程中符合国家环保要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对房地产开发项目工程进行监理。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。

3.甲方应按时足额支付乙方监理费用。

4.甲方应提供必要的施工图纸、技术资料和工程变更信息。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，对房地产开发项目工程进行监理。

2.乙方应按照甲方要求，及时提交监理报告、建议和意见。

3.乙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性。

4.乙方应协助甲方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房地产开发项目工地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，采用现场监理、远程监理等方式，对房地产开发项目工程进行全过程监理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；

2.因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程；

2.双方应结清监理费用和其他相关费用；

3.双方应相互提供必要的配合，确保合同终止后的工作顺利进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.监理服务费：根据乙方提供的监理服务内容和质量，按月计费，具体费用如下：

设计阶段监理服务费：人民币（大写）____元整，小写：____元。

施工阶段监理服务费：人民币（大写）____元整，小写：____元。

2.材料检验费：根据实际检验材料数量和质量，按实际发生费用结算。

3.其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、资料费等，按实际发生费用结算。

7.2支付方式

1.甲方应按照约定的支付方式，在合同签订后5个工作日内支付监理服务费的50%作为预付款。

2.乙方完成监理服务后，甲方应在收到乙方提交的监理报告和发票后5个工作日内支付监理服务费的50%。

3.材料检验费和其他费用，甲方应在收到乙方提交的结算报告和发票后10个工作日内支付。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后5