2025年物业节能绿色建筑管理协议.docxVIP

2025年物业节能绿色建筑管理协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

鉴于甲方为某物业项目的业主，乙方为该物业项目的物业服务企业，双方本着合作共赢、共同发展的原则，经友好协商，就甲方物业项目的节能绿色建筑管理工作达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业节能绿色建筑管理工作中的权利、义务和责任，确保物业项目在节能、环保、绿色、可持续发展的道路上取得良好成效，为业主创造舒适、健康、环保的生活环境。

二、签订背景

随着我国经济社会的发展和环保意识的提高，物业节能绿色建筑管理工作已成为物业行业的重要发展方向。为响应国家政策，甲方决定将物业项目的节能绿色建筑管理工作委托给乙方负责。经双方充分沟通，达成一致意见，签订本协议。

三、协议内容

（具体协议内容将在后续条款中详细约定，此处略。）

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方应按照国家有关节能绿色建筑管理的规定和标准，对甲方物业项目进行全面节能绿色建筑管理工作，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物能源消耗统计与分析；

（2）节能设施设备的运行管理与维护；

（3）绿色建筑材料的使用与推广；

（4）公共区域节能绿色环境营造；

（5）业主节能绿色意识宣传与培训；

（6）其他与节能绿色建筑管理相关的工作。

第二条质量标准

2.1乙方应确保所提供的节能绿色建筑管理服务符合国家相关法律法规和标准，满足甲方物业项目的实际需求。

2.2乙方应定期对服务内容进行自查，确保服务质量达到约定的标准，并接受甲方监督和检查。

第三条价格支付

3.1本协议约定的服务费用为人民币______元，按年支付，甲方应于每年______月______日前支付乙方当年度的服务费用。

3.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后____个工作日内，向甲方出具正规发票。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本协议终止后仍然有效。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元。

5.2因乙方原因导致服务不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；若乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条终止与解除

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2在协议有效期内，如遇以下情况，任何一方均可解除本协议：

（1）一方严重违反本协议约定，导致另一方无法履行合同目的；

（2）国家法律法规政策变更，导致本协议无法继续履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第九条甲方权利与义务

9.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供符合国家标准和合同要求的节能绿色建筑管理服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量；

（3）甲方有权在服务期间，提出合理的服务改进建议；

（4）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方改正或赔偿损失；

（5）甲方有权在协议期满或提前终止协议时，根据本协议约定进行结算。

9.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方服务费用；

（2）甲方应配合乙方开展节能绿色建筑管理工作，提供必要的资料和便利；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，支持乙方的管理工作；

（4）甲方应保护乙方在履行本协议过程中获得的商业秘密；

（5）甲方应按照约定配合乙方进行节能绿色建筑管理工作的宣传和推广。

第十条乙方权利与义务

10.1乙方权利：

（1）乙方有权根据本协议约定，向甲方收取服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和便利，以保障服务的顺利进行；

（3）乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方改正或赔偿损失；

（4）乙方有权在协议期满或提前终止协议时，根据本协议约定进行结算。

10.2乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定，提供符合国家标准和合同要求的节能绿色建筑管理服务；

（2）乙方应建立健全节能绿色建筑管理规章制度，确保服务质量的稳定；

（3）乙方应定期向甲方报告服务进展情况，接受甲方监督；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，保护甲方利益；

（5）乙方应按照约定保护甲方在履行本协议过程中获得的商业秘密；

（