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简易版2024房屋交易合同样本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条房屋占用范围内的土地使用权

10.1土地使用权

10.2土地使用权转让

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效

第十二条签署日期

第十三条合同

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：具体到门牌号码的坐落地址，城市，省份，邮编。

1.2房屋面积：按照房产证上注明的建筑面积填写，单位为平方米。

1.3房屋结构：建筑类型（如住宅、别墅等），户型，楼层，朝向。

1.4房屋所有权证号：明确标注房屋所有权证的号码。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：出卖人的全名，身份证号码，联系方式。

2.2买受人信息：买受人的全名，身份证号码，联系方式。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：明确写出房屋的交易价格，单位为元。

3.2支付方式：支付方式可以是现金、转账等方式，具体方式需明确。

3.3支付时间：买受人应按照双方约定的时间向出卖人支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：明确写出房屋的交付日期。

4.2

交付条件：房屋交付时应满足的条件，如清空房屋、交付钥匙等。

4.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，具体流程双方协商确定。

4.4过户费用：过户过程中产生的费用由哪方承担，或者费用具体数额。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家和地方的相关质量标准。

5.2保修责任：出卖人对房屋质量问题承担保修责任，具体保修范围和保修期限双方协商确定。

5.3保修期限：保修期限一般为房屋交付后一定年限，具体年限双方协商确定。

第六条违约责任

6.1违约行为：明确写出双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。

6.2违约责任：对于违约行为，双方应承担的责任和赔偿方式，包括赔偿金额和赔偿方式等。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，如返还已支付的款项，互不追究责任等。

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务：出卖人应保证房屋的真实性，履行合同约定的交付义务，保证房屋质量，按照约定办理过户手续等。

9.2买受人的权利和义务：买受人应按照合同约定支付房款，按照约定接收房屋，履行合同约定的其他义务。

第十条房屋占用范围内的土地使用权

10.1土地使用权：房屋占用范围内的土地使用权归出卖人所有，买受人自房屋交付之日起享有使用权。

10.2土地使用权转让：如房屋买卖涉及土地使用权的转让，双方应按照相关法律法规办理转让手续，并承担相关费用。

第十一条附则

11.1合同附件：合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。

11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十二条签署日期

本合同签署日期为____年____月____日。

第十三条合同

本合同包括合同第一条至第十一条的内容。

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字：出卖人全名

14.2买受人签字：买受人全名

14.3见证人签字：见证人全名

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证

附件二：土地使用权证

附件三：房屋买卖合同

附件四：房屋交付确认书

附件五：过户手续办理授权书

附件六：保修条款

附件七：付款凭证

附件八：交付凭证

附件的详细要求和附件的说明：

附件一：房屋所有权证

要求：提供原件及复印件一份。

说明：作为房屋所有权的法律凭证，用于证明出卖人对房屋的所有权。

附件二：土地使用权证

要求：提供原件及复印件一份。