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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易版2024商业银行抵押贷款协议版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同相关术语
1.2术语解释
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款计划
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
第五条抵押物
5.1抵押物描述
5.2抵押物权属证明
第六条抵押权的设立与转让
6.1抵押权设立
6.2抵押权转让
第七条贷款的发放与回收
7.1贷款发放
7.2贷款回收
第八条借款人的义务与权利
8.1借款人义务
8.2借款人权利
第九条贷款人的权利与义务
9.1贷款人权利
9.2贷款人义务
第十条违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条合同的生效、变更与解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更
12.3合同解除
第十三条合同的附件
13.1附件清单
13.2附件说明
第十四条其他条款
14.1其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.2合同相关术语：
（1）贷款人：指X商业银行；
（2）借款人：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人；
（3）抵押物：指借款人提供作为贷款担保的房产；
（4）贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的资金总额；
（5）贷款期限：指贷款人同意提供贷款的期限；
（6）利率：指借款人按照约定向贷款人支付利息的比率；
（7）还款方式：指借款人按照约定的时间和金额向贷款人偿还贷款本金及利息的方式。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额：人民币万元整。
2.2贷款用途：借款人应按照贷款人的要求，合理、合法地使用贷款资金，不得用于违法活动或者违背合同约定的用途。
第三条贷款期限
3.1贷款期限：自贷款人发放贷款之日起，至借款人按照约定的还款方式全部偿还贷款本金及利息之日止。
3.2还款计划：借款人应按照贷款人的要求，制定并执行还款计划，按照约定的时间和金额向贷款人偿还贷款本金及利息。
第四条利率与费用
4.1贷款利率：本合同贷款利率为年利率%。
4.2相关费用：借款人应按照贷款人的要求支付相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。
第五条抵押物
5.1抵押物描述：抵押物为借款人合法拥有的位于市的房产，具体地址为，房产证号为X。
5.2抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的材料。
第六条抵押权的设立与转让
6.1抵押权设立：借款人与贷款人签订本合同时，借款人应将抵押物设立为贷款人的抵押权，贷款人有权依法优先受偿。
6.2抵押权转让：未经贷款人同意，借款人不得将抵押物转让给第三方，如发生转让，应保证贷款人的抵押权不受影响。
第七条贷款的发放与回收
7.1贷款发放：贷款人应在合同约定的条件下，向借款人发放贷款。
7.2贷款回收：借款人应按照约定的还款方式和时间，向贷款人偿还贷款本金及利息。如借款人逾期还款，贷款人有权依法采取措施，实现抵押权，并依法追究借款人的法律责任。
第八条借款人的义务与权利
8.1借款人的义务：
（1）按照约定的用途使用贷款资金；
（2）按照约定的还款方式和时间偿还贷款本金及利息；
（3）保证抵押物的真实、合法、有效，不得擅自处分抵押物；
（4）配合贷款人办理抵押物登记手续；
（5）如发生合同约定的违约行为，承担相应的违约责任。
8.2借款人的权利：
（1）按照约定的用途使用贷款资金；
（2）按照约定的还款方式和时间偿还贷款本金及利息；
（3）在合同约定的范围内，对抵押物享有使用权和处置权；
（4）在合同约定的条件下，享有申请提前还款的权利；
（5）对贷款人的违约行为，有权依法追究其法律责任。
第九条贷款人的权利与义务
9.1贷款人的权利：
（1）按照约定的条件向借款人提供贷款；
（2）按照约定的利率收取利息；
（3）按照约定的方式收回贷款本金；
（4）在借款人违约的情况下，依法采取措施，实现抵押权；
（5）对借款人的违约行为，有权依法追究其法律责任。
9.2贷款人的义务：
（1）按照约定的条件向借款人提供贷款；
（2）提供合格的贷款服务，确保贷款资金的安全；
（3）按照约定的时间和方式向借款人支付贷款本金及利息；
（4）依法办理抵押物登记手续；
（5）保障借款人的合法权益，不得擅自变更合同内容。
第十条违约责任
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