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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易房屋买卖合同书精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任

4.3维修费用承担

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋租赁

10.3户口迁移

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

（甲方全称）

（甲方地址）

（甲方联系方式）

1.2买受人信息

（乙方全称）

（乙方地址）

（乙方联系方式）

1.3房屋描述

甲方同意将位于（房屋地址）的房屋（房屋编号）出售给乙方。该房屋建筑结构为（结构类型），房屋面积为（面积）平方米，房屋所有权证号为（所有权证号）。

1.4房屋所有权证明

甲方应保证其对上述房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题，不影响房屋的正常交易和过户。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

双方确认，上述房屋的交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式

1.一次性付款；

2.分期付款；

3.按揭付款。

2.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在（付款日期）前将房价支付完毕。

第三条交付及过户

3.1交付时间

甲方应在本合同签订后（交付时间）内，将房屋及附属设施按本合同约定条件交付给乙方。

3.2交付条件

甲方应在下列条件均满足后，将房屋交付给乙方：

1.房价全款已支付完毕；

2.房屋所有权转移登记手续已完成；

3.房屋内的所有物品已搬离。

3.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后（过户时间）内，共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。

3.4过户费用

双方同意，办理房屋所有权转移登记手续所产生的一切费用，按照（费用承担方式）承担。

第四条房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

甲方承诺，在房屋交付后，房屋的结构、设备、设施等均能正常使用，并保证房屋质量符合国家相关标准和规定。

4.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方承担维修责任。

4.3维修费用承担

甲方应承担因维修房屋而产生的所有费用。

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并按照合同约定履行交付、过户等义务。

5.2买受人权利义务

乙方应按照合同约定支付房价，并按照约定接收房屋，履行相应的过户手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。

6.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定支付房价的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同签订地为（法院名称）。

7.3诉讼时效

乙方对甲方提出索赔的诉讼时效期间为（诉讼时效期间）。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方均可在本合同签订后，提出书面变更请求，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

本合同签订后，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付违约金。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章