物业公司劳务合同范本完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司劳务合同范本完整版

本合同目录一览

第一条劳务内容

1.1物业公司提供的服务范围

1.2服务内容的详细描述

1.3服务地点和时间

第二条劳务人员

2.1物业公司提供的劳务人员数量和资质

2.2劳务人员的职责和要求

2.3劳务人员的培训和管理

第三条劳务报酬

3.1劳务报酬的计算方式和标准

3.2劳务报酬的支付方式和时间

3.3物业公司对劳务人员的奖惩制度

第四条合同期限

4.1合同的开始日期和结束日期

4.2合同续约条件和方式

4.3合同终止和解除的条件

第五条保密条款

5.1双方对合同内容的保密义务

5.2保密信息的范围和期限

5.3违约泄露保密信息的处理方式

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的责任

6.2物业公司的违约赔偿责任

6.3劳务人员的违约赔偿责任

第七条争议解决

7.1双方发生争议解决的途径

7.2仲裁或诉讼的地点和法院

7.3仲裁或诉讼的时效期限

第八条合同的变更和解除

8.1双方对合同变更和解除的条件

8.2合同变更和解除的通知方式

8.3合同变更和解除后的权利和义务

第九条合同的转让

9.1双方对合同转让的条件

9.2合同转让的通知方式

9.3转让后的合同效力

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义和范围

10.2不可抗力对合同履行影响的责任免除

10.3不可抗力后的合同履行方式

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利和义务处理

第十二条附件和附录

12.1合同附件的说明和效力

12.2附录内容的说明和效力

12.3附件和附录的更新和替换方式

第十三条双方信息

13.1双方的全称和联系方式

13.2双方代表的姓名和职务

13.3双方地址和邮编

第十四条其他约定

14.1双方其他约定的内容

14.2双方对合同的解释权

14.3合同的书面形式和副本份数

第一部分：合同如下：

第一条劳务内容

1.1物业公司提供的服务范围

物业公司同意按照本合同约定的服务内容，为业主提供物业管理服务，包括住宅小区的公共区域清洁、绿化维护、设施设备维修、安全保障、物业综合管理等。

1.2服务内容的详细描述

物业公司应确保提供的服务符合国家物业管理相关法律法规及行业标准，主要包括：

（1）公共区域清洁：负责小区公共道路、广场、楼道、电梯间、公共卫生间等区域的清洁工作，保持公共区域整洁卫生；

（2）绿化维护：负责小区绿化区域的植物浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化区域植物生长良好；

（3）设施设备维修：负责小区公共设施设备的日常巡检、维护、维修工作，确保设施设备正常运行；

（4）安全保障：负责小区的安全保卫工作，确保小区内的公共安全，包括出入管理、巡逻检查、消防设施检查等；

（5）物业综合管理：负责小区内的公共设施管理、公共事务协调、业主满意度调查等工作。

1.3服务地点和时间

服务地点：本小区。

服务时间：每日24小时，全年无休。

第二条劳务人员

2.1物业公司提供的劳务人员数量和资质

物业公司应根据小区实际情况，配备足够数量的劳务人员，确保各项服务工作的正常进行。物业公司提供的劳务人员应具备相应的职业资格证书，包括但不限于清洁工、绿化工、电工、保安等。

2.2劳务人员的职责和要求

物业公司提供的劳务人员应遵守国家法律法规及小区物业管理相关规定，按照物业公司的工作要求，认真履行工作职责，提供优质服务。

2.3劳务人员的培训和管理

物业公司应对提供的劳务人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量。同时，物业公司应加强对劳务人员的管理，确保其按照合同约定提供服务。

第三条劳务报酬

3.1劳务报酬的计算方式和标准

（1）基础工资：按照劳务人员的数量和岗位确定；

（2）绩效工资：根据劳务人员的工作表现和完成任务情况确定；

（3）加班工资：按照国家和地方规定支付加班工资；

（4）其他补贴：根据国家政策和物业公司规定支付。

具体劳务报酬标准，双方另行协商确定。

3.2劳务报酬的支付方式和时间

劳务报酬采用月结方式支付，每月25日前，物业公司应将应支付的劳务报酬支付给劳务人员。

3.3物业公司对劳务人员的奖惩制度

物业公司应建立健全劳务人员的奖惩制度，对表现优秀的劳务人员给予奖励，对违反规定的劳务人员给予处罚。具体奖惩措施，双方另行协商确定。

第四条合同期限

4.1合同的开始日期和结束日期

合同开始