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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

签订房屋租赁中介协议时应注意的法律要点版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修条款

第六条租赁双方的义务与责任

6.1出租方的义务

6.2承租方的义务

6.3违约责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条租赁合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同相关法律法规

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3违约金计算方式

第十三条签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等设施设备，具体设施清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：至年月日

2.3续租条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月的租金

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

3.4租金调整条款：租金调整机制详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在租赁期满后X个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定的账户。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规和物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全、设施设备正常运行等方面的维护责任；承租方负责日常使用过程中的合理维护和清洁。

5.3

装修条款：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。如承租方需进行装修，应提前一个月向出租方提出申请，并按照双方约定的条件进行。

第六条租赁双方的义务与责任

6.1出租方的义务：提供符合租赁合同约定的房屋及设施，保证房屋的安全和合法性，按照约定及时退还押金。

6.2承租方的义务：按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

6.3违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条租赁合同的变更与终止

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同终止条件：

(1)租赁期满，双方未达成续租协议；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)出租方收回房屋，通知承租方搬离；

(4)承租方违约，出租方有权解除合同。

8.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。如房屋及设施有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1

协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件：本合同自双