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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
第二医院综合物业管理服务项目协议2024版版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期与版本
2.物业管理服务内容
2.1物业范围与项目描述
2.2物业管理服务项目
2.2.1物业维护与保养
2.2.2安全防范与管理
2.2.3环境卫生与绿化养护
2.2.4设施设备管理
2.2.5其他服务项目
3.服务标准与质量要求
3.1服务项目执行标准
3.2服务质量与满意度要求
3.3服务响应与处理时限
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用计算与支付周期
4.2费用调整机制
4.3支付方式与支付账户
4.4发票与税务处理
5.协议期限与续约
5.1协议起始与终止日期
5.2续约条款与条件
6.违约责任与赔偿
6.1违约行为与责任
6.2赔偿范围与计算方式
6.3争议解决方式
7.不可抗力
7.1不可抗力事件定义
7.2不可抗力事件的影响与处理
8.保密条款
8.1保密信息范围与内容
8.2保密责任与期限
9.法律适用与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
10.协议变更与解除
10.1变更条件与程序
10.2解除条件与程序
11.终止协议后的权利与义务
11.1终止协议后的服务交接
11.2终止协议后的费用处理
12.签署与生效
12.1签署方式与日期
12.2协议生效条件
13.其他条款
13.1通知与送达
13.2合同附件
13.3补充协议
14.完整性与副本
14.1协议完整性声明
14.2协议副本数量与分发
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方：第二医院
乙方：物业管理公司
1.3协议日期与版本
本协议签订日期为2024年1月1日，版本为2024版B版。
第二条物业管理服务内容
2.1物业范围与项目描述
2.2物业管理服务项目
2.2.1物业维护与保养
乙方负责对甲方物业进行定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行，物业功能完好。
2.2.2安全防范与管理
乙方负责制定并执行物业安全管理制度，保障甲方物业的安全，预防安全事故的发生。
2.2.3环境卫生与绿化养护
乙方负责甲方物业的环境卫生清洁和绿化养护工作，保持环境整洁，绿化植物生长良好。
2.2.4设施设备管理
乙方负责对甲方物业内的设施设备进行管理，确保设施设备的安全、有效运行。
2.2.5其他服务项目
乙方还需提供甲方物业其他相关的服务项目，具体内容双方可另行商定。
第三条服务标准与质量要求
3.1服务项目执行标准
乙方应按照行业标准和甲方要求，执行各项物业管理服务。
3.2服务质量与满意度要求
乙方应保证服务质量，努力提高甲方满意度。具体质量要求双方可另行商定。
3.3服务响应与处理时限
乙方对甲方的服务需求应及时响应，并在双方约定的时限内处理完毕。
第四条服务费用与支付方式
4.1服务费用计算与支付周期
乙方向甲方提供的物业管理服务费用，按照双方约定的计算方式计算，支付周期为一个月。
4.2费用调整机制
服务费用调整机制按照双方约定执行。
4.3支付方式与支付账户
甲方通过银行转账的方式，将服务费用支付至乙方指定的账户。
4.4发票与税务处理
乙方应向甲方提供合法的发票，税费处理按照相关法律法规进行。
第五条协议期限与续约
5.1协议起始与终止日期
本协议自2024年1月1日起生效，有效期为三年。协议期满后，双方可协商续约。
5.2续约条款与条件
双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并商定续约条款与条件。
第八条违约责任与赔偿
6.1违约行为与责任
双方违反协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约行为与责任双方可另行商定。
6.2赔偿范围与计算方式
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围与计算方式双方可另行商定。
6.3争议解决方式
双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条不可抗力
7.1不可抗力事件定义
不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7.2不可抗力事件的影响与处理
因不可抗力事件导致双方不能履行或部分履行协议的，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行协议。
第十条保密条款
8.1保密信息范围与内容
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