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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
第三方提供的抵押担保合同的格式2024年通用
本合同目录一览
1.抵押担保合同的定义和范围
1.1抵押担保合同的定义
1.2抵押担保合同的范围
2.抵押物的描述
2.1抵押物的种类
2.2抵押物的数量
2.3抵押物的质量
3.抵押权的设立和效力
3.1抵押权的设立
3.2抵押权的效力
4.抵押担保的金额和期限
4.1抵押担保的金额
4.2抵押担保的期限
5.抵押人的权利和义务
5.1抵押人的权利
5.2抵押人的义务
6.借款人的权利和义务
6.1借款人的权利
6.2借款人的义务
7.担保人的权利和义务
7.1担保人的权利
7.2担保人的义务
8.抵押权的实现和处置
8.1抵押权的实现条件
8.2抵押权的处置方式
9.合同的变更和终止
9.1合同的变更
9.2合同的终止
10.争议的解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的解决地点和适用法律
11.合同的生效条件和日期
11.1合同的生效条件
11.2合同的生效日期
12.合同的签署和盖章
12.1合同的签署
12.2合同的盖章
13.合同的附件
13.1附件的名称和数量
13.2附件的效力和解释
14.其他条款
14.1双方约定的其他条款
14.2法律法规规定的其他条款
第一部分：合同如下：
第一条抵押担保合同的定义和范围
1.1抵押担保合同的定义
本合同是指由第三方提供的，为确保借款人履行借款合同项下的债务，由抵押人将其拥有的财产抵押给贷款人，作为借款人债务的担保方式。
1.2抵押担保合同的范围
本合同的抵押担保范围包括借款人在借款合同项下的全部债务本金、利息、罚息、违约金以及贷款人为实现抵押权而产生的全部费用。
第二条抵押物的描述
2.1抵押物的种类
抵押物包括但不限于土地使用权、房屋、机器设备、库存、应收账款等，具体抵押物清单见附件一。
2.2抵押物的数量
抵押物的数量以附件一中的清单为准。
2.3抵押物的质量
抵押物的质量状况应符合国家相关法律法规的规定，且抵押人在抵押期间应保证抵押物的完好无损，如有损坏或损失，抵押人应负责修复或赔偿。
第三条抵押权的设立和效力
3.1抵押权的设立
本合同签订后，贷款人即取得对抵押物的抵押权。抵押人应协助贷款人办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。
3.2抵押权的效力
抵押权设立后，抵押人对抵押物的处置权受到限制，未经贷款人同意，抵押人不得转让、出租、设定负担或以其他方式处置抵押物。
第四条抵押担保的金额和期限
4.1抵押担保的金额
抵押担保的金额为借款合同项下的债务本金及利息、罚息、违约金等费用的总和，具体金额见附件二。
4.2抵押担保的期限
抵押担保的期限自本合同签订之日起至借款合同履行完毕之日止。
第五条抵押人的权利和义务
5.1抵押人的权利
抵押人有权在抵押权设立后继续占有、使用和处置抵押物，但不得损害贷款人的抵押权。
5.2抵押人的义务
抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵；应确保抵押物在抵押期间的安全、完好，不得恶意贬值；应按贷款人的要求，提供必要的文件和证明材料，协助贷款人实现抵押权。
第六条借款人的权利和义务
6.1借款人的权利
借款人有权按借款合同的约定使用借款，并在约定的期限内履行还款义务。
6.2借款人的义务
借款人应按借款合同约定的用途使用借款，不得挪作他用；应按约定的期限和方式偿还借款本金、利息、罚息、违约金等费用；应确保抵押物在抵押期间的价值足以覆盖借款合同项下的债务。
第八条抵押权的实现和处置
8.1抵押权的实现条件
贷款人在借款人未按借款合同约定履行还款义务时，有权依法实现抵押权。抵押权的实现条件包括但不限于：
（1）借款人逾期偿还借款本金、利息、罚息、违约金等费用；
（2）借款人违反借款合同的其他约定；
（3）借款人发生丧失偿还能力的情形；
（4）抵押人同意实现抵押权。
8.2抵押权的处置方式
贷款人实现抵押权的方式包括但不限于：
（1）拍卖、变卖抵押物；
（2）抵押物折价还款；
（3）协议处置抵押物。
第九条合同的变更和终止
9.1合同的变更
本合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确约定变更的内容、范围、期限等。
9.2合同的终止
本合同在下列情况下终止：
（1）借款人按借款合同约定履行完还款义务；
（2）贷款人同意提前解除抵押担保；
（3）法律法规规定的其他情形。
第十条争议的解决
10.1争议的解决方
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