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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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全面了解物业招投标

本合同目录一览

1.招标人及投标人的基本信息

1.1招标人名称及地址

1.2招标人法定代表人及联系方式

1.3投标人名称及地址

1.4投标人法定代表人及联系方式

2.招标项目概况

2.1招标项目名称

2.2招标项目地点

2.3招标项目规模及范围

2.4招标项目资金来源

3.招标文件的组成及要求

3.1招标文件内容

3.2招标文件格式

3.3招标文件提交时间及方式

4.投标文件的组成及要求

4.1投标文件内容

4.2投标文件格式

4.3投标文件提交时间及方式

5.投标保证金及退还

5.1投标保证金金额及缴纳方式

5.2投标保证金退还条件及程序

6.投标资格及审查

6.1投标人资格要求

6.2投标资格审查程序

6.3投标资格异议处理

7.招标程序及时间安排

7.1招标公告发布时间及内容

7.2投标文件递交截止时间

7.3开标时间及地点

7.4评标时间及地点

8.评标办法及标准

8.1评标委员会组成

8.2评标办法

8.3评标标准

8.4评标结果公示

9.中标人的确定及公示

9.1中标人确定标准

9.2中标人公示程序

9.3中标通知书发放

10.合同签订及履行

10.1合同签订时间及地点

10.2合同内容

10.3合同履行期限

10.4合同履行地点

11.付款方式及期限

11.1付款方式

11.2付款期限

11.3付款方式变更程序

12.违约责任及处理

12.1违约责任

12.2违约责任追究程序

12.3违约责任承担方式

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

1.招标人及投标人的基本信息

1.1招标人名称：物业公司

1.2招标人地址：市区路号

1.3招标人法定代表人：

1.5投标人名称：物业管理公司

1.6投标人地址：市区路号

1.7投标人法定代表人：

2.招标项目概况

2.1招标项目名称：小区物业管理服务招标

2.2招标项目地点：市区小区

2.3招标项目规模及范围：包括住宅、商业、地下车库等物业区域的管理与服务

2.4招标项目资金来源：企业自筹

3.招标文件的组成及要求

3.1招标文件内容：招标公告、招标文件、投标须知、合同范本等

3.2招标文件格式：A4纸，单倍行距，左侧装订

4.投标文件的组成及要求

4.1投标文件内容：投标书、投标报价、公司资质证明、相关业绩证明等

4.2投标文件格式：A4纸，单倍行距，左侧装订

4.3投标文件提交时间及方式：2023年4月15日17:00前，现场递交至物业公司招标办公室

5.投标保证金及退还

5.1投标保证金金额：人民币壹拾万元整

5.2投标保证金缴纳方式：银行转账，账户信息见招标文件

5.3投标保证金退还条件：未中标的投标人，在招标结束后五个工作日内退还

6.投标资格及审查

6.2投标资格审查程序：招标人将在收到投标文件后五个工作日内进行资格审查

6.3投标资格异议处理：投标人对资格审查有异议的，应在资格审查结果公告之日起三个工作日内提出

7.招标程序及时间安排

7.1招标公告发布时间及内容：2023年3月20日，公告内容包括招标项目概况、招标文件获取方式等

7.2投标文件递交截止时间：2023年4月15日17:00

7.3开标时间及地点：2023年4月20日9:00，物业公司会议室

7.4评标时间及地点：2023年4月22日9:00，物业公司会议室

8.评标办法及标准

8.1评标委员会组成：由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，法律专家1名

8.2评标办法：采用综合评分法，总分100分，其中技术部分占60分，商务部分占40分

8.3评标标准：

8.3.1技术部分：

8.3.1.1管理方案合理性（20分）

8.3.1.2人员配备及素质（15分）

8.3.1.3设施设备配置（10分）

8.3.1.4服务质量承诺（15分）

8.3.2商务部分：

8.3.2.1投标报价（20分）

8.3.2.2付款方式及条件（10分）

8.3.2.3质量保证措施（10分）

8.3.2.4完成期限及保