买房离婚协议书范本2024年.docx

?买房离婚协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

鉴于双方因感情破裂，自愿协商一致，决定离婚，并就离婚后房产归属等问题达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于：__________，房产证编号：__________，房产性质：__________，房产面积：__________平方米。

第二条房产归属

2.1甲方自愿放弃对上述房产的所有权，乙方作为房产的独立所有权人，享有该房产的完全权益。

2.2乙方保证在离婚后，甲方不再对该房产享有任何权利，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

第三条房产过户

3.1双方同意，离婚后，乙方负责办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

3.3房产过户产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第四条财产分割

4.1双方确认，离婚后，除上述房产外，双方无其他共同财产。

4.2双方确认，离婚后，各自债务各自承担。

第五条孩子抚养权及费用

5.1双方共同抚养的子女：__________，出生日期：__________，性别：__________。

5.2乙方作为子女的法定监护人，享有子女的抚养权。

5.3甲方承担子女的抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等，具体金额及支付方式如下：

（1）生活费：每月支付人民币_______元，支付至子女年满18周岁。

（2）教育费：子女的教育费用按照实际发生额，由甲方承担。

（3）医疗费：子女的医疗费用按照实际发生额，由甲方承担。

5.4甲方有权在子女成长过程中，按照法律规定和双方协商一致的方式，参与子女的教育和成长。

第六条离婚协议的效力

6.1本协议经双方自愿签订，具有法律效力。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条争议解决

7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方确认，本协议是双方真实意愿的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

8.2本协议的修改、补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

甲方（男方）：__________

签字/盖章日期：__________

乙方（女方）：__________

签字/盖章日期：__________

注意事项：

1.确保双方自愿：离婚协议书必须基于双方自愿的原则签订，任何一方不得强迫另一方签订。

2.明确房产信息：协议书中应详细描述房产的位置、面积、性质以及房产证编号，确保信息准确无误。

3.过户手续：明确过户的责任方和费用承担，避免日后产生纠纷。

4.财产分割：双方应明确除房产外的其他共同财产的分割，以及各自债务的承担。

5.子女抚养权及费用：协议书中应详细规定子女的抚养权归属、抚养费用及其支付方式。

6.法律效力：协议书应明确其法律效力，以及争议解决的方式。

解决办法：

1.协商解决：双方在签订协议前应充分沟通，达成一致意见。

2.法律咨询：在签订协议前，双方可以咨询专业律师，确保协议书的内容合法、合规。

3.争议解决：若双方在履行协议过程中产生争议，应通过友好协商解决。

关键词语的法律名词解释：

1.自愿原则：指双方在签订合同过程中，基于自己的意愿，不受任何外界压力或强制。

2.房产过户：指将房产的所有权由一方转移至另一方的法律行为。

3.抚养权：指父母对未成年子女的生活、教育、医疗等方面的照顾和监护权。

4.抚养费用：指父母对未成年子女生活、教育、医疗等方面的经济支持。

5.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方应按照约定履行义务。

6.争议解决：指双方在履行合同或协议过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：双方均为外地户籍，在离婚后需要办理户籍迁移。

补充条款：考虑到双方户籍迁移的需要，特此约定，甲方（男方）应在离婚手续办理完毕后30日内，配合乙方（女方）完成户籍迁移的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件和信息。

2.场合：双方离婚后，子女需要在国际学校就读。

补充条款：鉴于子女将就读国际学校，双方同意，甲方（男方）应额外支付子女的学费，具体金额为每年人民币_______元，直至子女完成学业。

3.场合：房产为双方共同贷款购买，离婚后需要处理贷款问题。

补充条款：由于房产尚有贷款未偿还，双方同意，乙方（女方）在过户房产后，应承担剩余贷款的偿还责任，甲方（男方）应协助乙方办理贷款转移手续。

4.场合：双方离婚后，一方计划出国定居。