规范化土地转让居间合同：2024年实用版样本版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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规范化土地转让居间合同：2024年实用版样本版

本合同目录一览

1.土地转让居间合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.居间人的权利与义务

2.1居间人的权利

2.2居间人的义务

3.转让方的权利与义务

3.1转让方的权利

3.2转让方的义务

4.受让方的权利与义务

4.1受让方的权利

4.2受让方的义务

5.土地转让的具体条款

5.1土地使用权证

5.2土地面积与位置

5.3土地用途

5.4转让价格

5.5支付方式与时间

5.6土地过户手续

6.居间服务费的支付

6.1服务费的计算方式

6.2支付时间与方式

7.合同的履行与违约责任

7.1合同履行的期限

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的生效、无效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同无效的情形

11.3合同终止的条件

12.合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的修改

12.3合同的补充

13.其他约定

13.1土地转让相关的税费

13.2土地转让过程中的其他费用

14.合同的签署与备案

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同备案的时间与地点

第一部分：合同如下：

第一条土地转让居间合同的定义与范围

1.1本合同是指居间人根据转让方和受让方的委托，促成双方进行土地使用权转让的合同。

1.2本合同所涉及的土地使用权转让范围，包括转让方合法拥有的土地使用权及其附属设施。

第二条居间人的权利与义务

2.1居间人有权根据转让方和受让方的委托，为双方提供土地使用权转让的相关信息和服务。

2.2居间人应尽最大努力促使转让方和受让方达成土地使用权转让协议，并协助双方办理相关手续。

第三条转让方的权利与义务

3.1转让方应对所提供的土地使用权及其附属设施的权属、质量、现状等进行全面、真实的说明。

3.2转让方应按照合同约定，配合受让方完成土地使用权转让的相关手续。

第四条受让方的权利与义务

4.1受让方有权根据合同约定，购买转让方的土地使用权及其附属设施。

4.2受让方应按照合同约定，支付土地使用权转让价款，并配合转让方完成相关手续。

第五条土地转让的具体条款

5.1土地使用权证

5.1.1转让方应保证所提供的土地使用权证真实、有效。

5.1.2受让方应按照合同约定，办理土地使用权证的过户手续。

5.2土地面积与位置

5.2.1转让方应向受让方提供土地的实际面积和地理位置。

5.2.2受让方应按照合同约定，接受土地的面积和位置。

5.3土地用途

5.3.1转让方应向受让方说明土地的现状和规划用途。

5.3.2受让方应按照合同约定，合理使用土地，并遵守相关法律法规。

5.4转让价格

5.4.1转让方和受让方应根据土地的实际情况，协商确定土地使用权转让价格。

5.4.2受让方应按照合同约定，支付土地使用权转让价款。

5.5支付方式与时间

5.5.1受让方应按照合同约定，采用分期付款或一次性付款的方式支付转让价款。

5.5.2受让方应按照合同约定的时间和金额，向转让方支付土地使用权转让价款。

5.6土地过户手续

5.6.1转让方和受让方应共同办理土地使用权证的过户手续。

5.6.2转让方应协助受让方完成土地使用权证的过户手续。

第六条居间服务费的支付

6.1服务费的计算方式

6.1.1居间服务费根据土地使用权转让金额的一定比例计算。

6.1.2居间服务费的具体计算方式和比例，由转让方、受让方和居间人另行协商确定。

6.2支付时间与方式

6.2.1居间服务费在土地使用权转让价款支付完毕后支付。

6.2.2受让方应按照合同约定，向居间人支付居间服务费。

第八条合同的履行与违约责任

8.1合同履行的期限

8.1.1

转让方应在合同约定的期限内，完成土地使用权转让的相关手续。

8.1.2受让方应在合同约定的期限内，支付土地使用权转让价款。

8.2违约责任

8.2.1转让方如未按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金。

8.2