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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁房山种茶林合同2024年通用
本合同目录一览
1.租赁方与出租方简介
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.茶林租赁条件
2.1租赁茶林的位置与面积
2.2租赁期限
2.3租赁茶林的使用范围
3.租赁费用与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3租金支付方式
4.茶林管理与维护
4.1租赁方的管理责任
4.2出租方的协助义务
4.3茶林的日常维护
5.茶林产出分配
5.1茶叶的采摘与销售
5.2茶林产出分配比例
5.3茶林产出销售收益的结算
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1租赁方的违约行为
7.2出租方的违约行为
7.3违约责任的赔偿方式
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2请求第三方调解
8.3向人民法院提起诉讼
9.合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄密责任
11.法律适用与争议解决
11.1合同适用的法律法规
11.2争议解决方式
12.其他约定
12.1双方的其他权利与义务
12.2合同的修改与补充
13.合同的签署
13.1签署人的授权资格
13.2签署时间
13.3签署地点
14.附件
14.1茶林租赁合同附件
14.2茶林产出销售合同附件
14.3其他相关文件附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁方与出租方简介
1.1租赁方基本信息
租赁方地址：_______。
租赁方联系人：_______，联系电话：_______。
1.2出租方基本信息
出租方地址：_______。
出租方联系人：_______，联系电话：_______。
第二条茶林租赁条件
2.1租赁茶林的位置与面积
出租方同意将位于_______的茶林_______亩租赁给租赁方使用，具体地块以附件地图为准。
2.2租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.3租赁茶林的使用范围
租赁方在租赁期限内享有茶林的使用权，包括但不限于茶叶种植、采摘、销售等活动。租赁方不得在茶林内进行违法建设和污染环境的行为。
第三条租赁费用与支付方式
3.1租金金额
租赁期限内，租赁方应支付给出租方租金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2租金支付时间
租赁方应在每个租赁年度开始前_______日内支付当年的租金。
3.3租金支付方式
租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
银行：_______
第四条茶林管理与维护
4.1租赁方的管理责任
租赁方应按照合同约定使用茶林，合理种植、经营，确保茶林的生产效益。
4.2出租方的协助义务
出租方应协助租赁方办理茶林种植、经营所需的相关手续，并提供必要的技术支持。
4.3茶林的日常维护
租赁方应负责茶林的日常维护工作，确保茶林的生产安全和生态环境的稳定。
第五条茶林产出分配
5.1茶叶的采摘与销售
租赁方在茶林租赁期限内所采摘的茶叶，享有销售权。
5.2茶林产出分配比例
茶林产出分配比例为：租赁方_______%，出租方_______%。
5.3茶林产出销售收益的结算
茶林产出销售收益的结算时间为每个季度结束后_______日内，租赁方向出租方支付茶林产出分配比例对应的收益。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续约；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的其他解除条件。
合同解除后，租赁方应按照合同约定办理茶林产出分配和结算事宜，并支付合同解除所产生的相关费用。
第八条违约责任
7.1租赁方的违约行为
（1）未按约定支付租金；
（2）在茶林内进行违法建设和污染环境的行为；
（3）未按约定使用茶林，导致茶林生产效益下降；
（4）其他违反合同约定的行为。
7.2出租方的违约行为
（1）未按约定提供茶林；
（2）未按约定提供技术支持；
（3）其他违反合同约定的行为。
7.3违约责任的赔偿方式
违约方应向守约方支付违约
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