武汉市银行信贷对房地产价格影响研究.docx

武汉市银行信贷对房地产价格影响研究

摘要

近年来，房地产业在国民经济中越来越中亚的地位，房地产业的增长不仅可以拉动整个国民经济的发展，而且拉动了投资需求和消费需求。在我国，银行在金融体系中占据主导地位，银行信贷和房地产业的关系密不可分。武汉市作为中部地区重要的省会城市，其房地产融资状况的发展对武汉市经济增长具有重要意义。通常情况下，一个地区的银行信贷规模和房地产价格成正相关，房地产开发经营过程中需要大量资金支持，购房者面对高额房价也具有很大压力，所以银行贷款自然而然地成为房地产业主要的融资渠道和资金来源。但是银行信贷对房地产业的过度支持反而会造成市场风险增加，房价持续攀升，房地产泡沫等问题。