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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁住房安全标准及义务明确协议版A版

本合同目录一览

1.租赁住房安全标准

1.1住房设施要求

1.2消防安全设施

1.3电气设备安全

1.4燃气设备安全

1.5住房结构安全

2.租赁双方义务

2.1房东义务

2.1.1维护住房设施

2.1.2定期检查住房安全

2.1.3保障消防通道畅通

2.2租客义务

2.2.1合理使用住房设施

2.2.2遵守消防安全规定

2.2.3报告住房安全隐患

3.安全检查与维护

3.1住房安全检查

3.1.1入住前安全检查

3.1.2定期安全检查

3.1.3退租前安全检查

3.2住房设施维护

3.2.1维修责任划分

3.2.2维修申请流程

3.2.3维修费用承担

4.安全事故处理

4.1安全事故报告

4.2安全事故调查

4.3安全事故责任划分

5.保密条款

5.1租赁双方信息保密

5.2租赁合同内容保密

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1房东违约责任

7.2租客违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.其他条款

9.1租赁住房保险

9.2租赁双方义务延伸

10.合同的有效期

10.1合同开始日期

10.2合同结束日期

11.签字盖章

11.1房东签字

11.2租客签字

12.附件

12.1住房设施清单

12.2消防安全设施清单

13.补充条款

14.合同未尽事宜，双方协商解决。

第一部分：合同如下：

第一条租赁住房安全标准

1.1住房设施要求

（1）住房应具备合法的住房条件，符合国家和地方关于住房建设的相关标准。

（2）住房内部设施应包括：床铺、桌椅、餐具、厨具、卫生洁具、照明设备等基本生活用品。

1.2消防安全设施

（1）住房内应设置符合国家标准的火灾报警器、灭火器等消防安全设施，并保证其正常使用。

（2）住房内应设置应急照明灯和消防疏散指示标志，保证在火灾等紧急情况下能够及时疏散。

1.3电气设备安全

（1）住房内的电线、插座等电气设施应符合国家电气安全标准，并定期进行检查、维护。

（2）租客不得私拉乱接电线，不得在住房内使用大功率电器，以确保电气安全。

1.4燃气设备安全

（1）如住房内使用燃气设备，应安装符合国家标准的燃气管道、阀门等设施，并定期进行检查、维护。

（2）租客不得私自改动燃气管道，不得在住房内使用非标准燃气设备，以确保燃气安全。

1.5住房结构安全

（1）住房结构应符合国家关于建筑结构的安全要求，确保住房的安全稳定。

（2）租客不得私自改动住房结构，不得在住房内进行违法建设活动，以确保住房结构安全。

第二条租赁双方义务

2.1房东义务

2.1.1维护住房设施

房东应定期对住房设施进行检查、维护，确保住房设施的正常使用。

2.1.2定期检查住房安全

房东应定期对住房进行检查，确保住房的安全状况符合国家标准。

2.1.3保障消防通道畅通

房东应保证住房的消防通道畅通，不得在消防通道内堆放杂物、设置障碍。

2.2租客义务

2.2.1合理使用住房设施

租客应合理使用住房设施，不得故意损坏或浪费。

2.2.2遵守消防安全规定

租客应遵守消防安全规定，不得在住房内进行违法消防活动。

2.2.3报告住房安全隐患

租客发现住房存在安全隐患时，应及时报告给房东，并协助房东进行整改。

第三条安全检查与维护

3.1住房安全检查

3.1.1入住前安全检查

房东应在租客入住前对住房进行全面的安全检查，并将检查结果记录在合同附件中。

3.1.2定期安全检查

房东应定期对住房进行安全检查，并将检查结果通知租客。

3.1.3退租前安全检查

租客在退租前应接受房东的安全检查，确认住房设施无损坏、住房安全状况符合合同要求。

3.2住房设施维护

3.2.1维修责任划分

住房设施的维修责任按照合同约定划分，如有争议，双方可协商解决。

3.2.2维修申请流程

如需维修，租客应向房东提出书面申请，并说明维修原因、时间等要