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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议规范文本（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体

1.2住宅描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用与维护

1.7维修责任

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同终止与解除

1.12附加条款

1.13签署日期与地点

1.14附件

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体

甲方（出租人）：【甲方全称】

乙方（承租人）：【乙方全称】

1.2住宅描述

住宅地址：【具体地址】

住宅面积：【具体面积】平方米

住宅设施：【设施清单】

1.3租赁期限

租赁开始日期：【开始日期】

租赁结束日期：【结束日期】

1.4租金及支付方式

租金标准：【租金金额】元/月

支付方式：【支付方式】

1.5押金及退还条件

押金金额：【押金金额】元

押金退还条件：【退还条件】

1.6房屋使用与维护

乙方须合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动或增添设施。

1.7维修责任

甲方负责房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋安全、适用。乙方在使用过程中发现房屋及设施有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【时间】内予以修复。

1.8保险责任

甲方应办理房屋及室内财产保险，并将乙方及乙方财产纳入保险范围。如发生保险事故，甲方应负责与保险公司协调赔偿事宜。

1.9违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.10争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

1.11合同终止与解除

本协议提前终止或解除的，双方应按照协议约定办理相关手续。提前终止或解除协议的，押金按照协议约定退还乙方。

1.12附加条款

【附加条款】

1.13签署日期与地点

签署日期：【签署日期】

签署地点：【签署地点】

1.14附件

【附件清单】

8.房屋转租

8.1乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【时间】通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2经甲方同意转租的，乙方向甲方支付【金额】元的转租费用。

8.3转租行为不影响本协议的履行，乙方对转租行为所产生的后果承担责任。

9.房屋出租人的权利和义务

9.1甲方保证所出租的房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定。

9.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护和修理，确保房屋安全、适用。

9.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

10.房屋承租人的权利和义务

10.1乙方按约定支付租金，并按照甲方提供的使用说明合理使用房屋及其设施。

10.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

10.3乙方在租赁期结束后，应按照协议约定退还房屋及设施。

11.押金

11.1乙方在签订本协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。

11.2租赁期结束后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，【时间】内退还乙方押金。

12.租金支付

12.1乙方按照本协议约定的租金标准，每月【日期】前向甲方支付租金。

12.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的【比例】作为滞纳金。

13.违约金

13.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

13.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方【金额】元。

14.其他

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有约束力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋租赁合同附件

内容：房屋租赁合同的详细条款，包括租赁房屋的描述、租金支付方式、押金退还条件等。

附件2：房屋设施清单

内容：租赁房屋内设施的详细清单，包括家具、电器、设备等。

附件3：房屋使用和维护规则

内容：租赁房屋使用和维护的详细规则，包括禁止行为、维修责任等。

附件4：保险单据

内容：房屋及室内财产保险的单据，证明保险已经办理并覆盖乙方及乙方财产。

附件5：转租协议

内容：