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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议规范文本版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租赁住宅地址与基本情况

1.3租赁期限

2.租赁住宅的使用与管理

2.1租赁住宅的使用权

2.2租赁住宅的管理责任

2.3房屋维修与保养

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还

4.2物业管理费

4.3水、电、煤气等公共费用

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件与程序

6.2合同终止条件与程序

6.3合同终止后的相关事宜

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及适用法律

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2房屋转租规定

9.3保险责任

10.附件

10.1租赁住宅相关照片

10.2租赁住宅设施清单

10.3相关法律法规

11.签字页

11.1出租方签字

11.2承租方签字

12.附录

12.1租赁住宅平面图

12.2周边设施说明

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同生效条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅协议概述

1.1协议主体及定义

甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。

双方经友好协商，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，达成如下协议。

1.2租赁住宅地址与基本情况

租赁住宅地址：【住宅地址】，住宅基本情况：【住宅基本情况】。

1.3租赁期限

租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第二条租赁住宅的使用与管理

2.1租赁住宅的使用权

乙方有权按照合同约定使用租赁住宅，但不得擅自改变住宅的结构和用途，不得破坏住宅设施。

2.2租赁住宅的管理责任

乙方应合理使用租赁住宅及附属设施，并负责日常维护和清洁。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.3房屋维修与保养

甲方应保证租赁住宅及附属设施的安全和正常使用。在租赁期限内，如租赁住宅及附属设施出现故障，甲方应负责维修。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租赁住宅的租金为：【租金标准】元/【租金支付周期】。

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为：【租金支付周期】，支付时间为：【租金支付时间】。

3.3租金支付方式

乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还

乙方应在签订合同时向甲方支付押金：【押金金额】元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2物业管理费

租赁住宅的物业管理费由乙方承担。物业管理费标准为：【物业管理费标准】元/【物业管理费支付周期】。

4.3水、电、煤气等公共费用

水、电、煤气等公共费用由乙方承担。乙方应在使用前了解相关费用标准，并按照约定时间向甲方支付。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方的权利：

（1）按约定收取租金；

（2）有权检查租赁住宅，确保乙方遵守合同约定；

（3）在租赁期限内，有权要求乙方搬离租赁住宅，但应提前通知乙方。

出租方的义务：

（1）保证租赁住宅及附属设施的安全和正常使用；

（2）在租赁期限内，负责维修租赁住宅及附属设施；

（3）遵守相关法律法规，不得侵犯乙方合法权益。

5.2承租方的权利与义务

承租方的权利：

（1）按照合同约定使用租赁住宅；

（2）在租赁期限内，有权要求出租方履行合同约定的义务；

（3）租赁期满后，有权要求退还押金。

承租方的义务：

（1）按照约定支付租金、押金及其他费用；

（2）合理使用租赁住宅及附属设施，并负责日常维护和清洁；

（3）遵守相关法律法规，不得损害出租方合法权益。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件与程序