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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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租房合同终止协议通用

本合同目录一览

1.租房合同终止协议

1.1定义与术语解释

1.2终止协议的条款

1.2.1终止条件

1.2.2终止通知期限

1.2.3终止前的义务

1.3终止后的处理

1.3.1财产归还

1.3.2结算与清算

1.3.3违约责任

1.4法律适用与争议解决

1.4.1适用法律

1.4.2争议解决方式

2.双方权利与义务

2.1出租人的权利与义务

2.1.1提供租赁物

2.1.2维修与保养

2.1.3保障安全

2.2承租人的权利与义务

2.2.1支付租金

2.2.2合理使用租赁物

2.2.3遵守规章制度

3.租赁物及租赁期限

3.1租赁物的描述

3.2租赁期限

3.2.1起始日期

3.2.2终止日期

3.2.3续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.3.3其他支付方式

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.违约责任与赔偿

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约赔偿金额及方式

7.特殊情况处理

7.1不可抗力

7.2意外事件

7.3政府政策调整

8.其他条款

8.1房屋交接单

8.2维修记录

8.3变更协议

9.附件

9.1租赁物照片

9.2租赁合同副本

9.3其他重要文件

10.签署与生效

10.1签署日期

10.2生效日期

10.3签署地点

11.双方声明与承诺

11.1真实身份与权利

11.2遵守法律法规

12.保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

12.3保密期限

13.合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除的程序

14.完整合同

14.1合同

14.2附件

14.3签署页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同是指甲方（出租人）与乙方（承租人）之间，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。

1.2甲方：指房屋的所有人或合法使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

1.3乙方：指承租甲方房屋使用权的自然人、法人或其他组织。

1.4租赁物：指甲方出租的房屋以及附属设施和用品。

1.5租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

第二条终止协议的条款

2.1终止条件

（1）租赁期满，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

2.2终止通知期限

甲方或乙方拟终止合同时，应提前30天通知对方。

2.3终止前的义务

（1）甲方应确保房屋及附属设施的正常使用；

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担合同终止前的相关费用；

（3）双方应共同办理房屋及附属设施的交接手续。

第三条终止后的处理

3.1财产归还

合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设施的完好无损。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.2结算与清算

合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止前的租金、水电费等相关费用。如有剩余租金，甲方应退还乙方。

3.3违约责任

一方违反合同约定，导致合同终止的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金为本合同约定的租金总额的20%。

第四条法律适用与争议解决

4.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

4.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用；

（2）甲方应按照约定提供租赁物，