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西安2024年商铺租赁合同3篇.docxVIP

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专业合同封面

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RESUME

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西安2024年商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整幅度

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.装修及设施

7.1.装修要求

7.2.装修费用承担

7.3.设施清单及维护

8.用电、用水、用气等费用

8.1.费用承担方式

8.2.费用结算方式

8.3.费用缴纳期限

9.履约保证金

9.1.保证金金额

9.2.保证金缴纳方式

9.3.保证金退还条件

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿标准

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止手续

14.其他约定事项

14.1.违约金计算方式

14.2.通知送达方式

14.3.合同附件

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称:西安房产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人:

1.1.3出租方注册地址:西安市区路号

1.1.4出租方联系电话:0295678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称:西安YY商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人:

1.2.3承租方注册地址:西安市区路号

1.2.4承租方联系电话:02987654321

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置:西安市区路号商铺

2.2房屋面积:100平方米

2.3房屋结构:框架结构

2.4房屋用途:商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期:2024年1月1日

3.2租赁结束日期:2027年12月31日

3.3租赁期限变更:如需变更租赁期限,双方应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额:每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式:每月1日支付上一个月的租金,支付方式为银行转账

4.3逾期支付处理:逾期支付租金的,承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据:根据市场行情及物价变动,双方可协商调整租金,调整幅度不超过原租金的10%

5.2调整频率:每两年调整一次

5.3调整幅度:调整幅度以双方协商结果为准

6.押金及退还

6.1押金金额:人民币5,000元整

6.2押金退还条件:合同期满且承租方无违约行为,租赁房屋及设施完好无损

6.3押金退还流程:承租方在合同期满后一个月内向出租方提出退还押金申请,出租方在收到申请后十日内退还押金

7.装修及设施

7.1装修要求:承租方在租赁期间可进行必要的装修,但需征得出租方同意,并承担全部装修费用

7.2装修费用承担:承租方承担所有装修费用,包括但不限于设计费、材料费、人工费等

7.3设施清单及维护:租赁房屋内的设施清单详见附件一,承租方负责设施的日常维护和保养

8.用电、用水、用气等费用

8.1费用承担方式:租赁期间,承租方负责支付租赁房屋内的水、电、燃气等费用,费用按实际使用量结算

8.2费用结算方式:每月结算一次,由承租方自行向供应商缴纳费用,并将缴费凭证交于出租方备案

8.3费用缴纳期限:每月1日前缴纳上月产生的费用

9.履约保证金

9.1保证金金额:人民币10,000元整

9.2保证金缴纳方式:租赁合同签订之日起三日内,承租方需向出租方缴纳履约保证金

9.3保证金退还条件:合同期满且承租方无违约行为,租赁房屋及设施完好无损,出租方在收到退还申请后十日内退还保证金

10.违约责任

10.1违约情形:包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途等

10.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿标准:违约金为应付款项的1%3%,具

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