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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋正规合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同双方当事人信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权证号

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋结构

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移

6.2房屋产权登记

7.房屋税费承担

7.1房屋交易税费

7.2税费承担方式

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同其他约定事项

12.1合同履行地点

12.2合同履行期限

12.3其他约定事项

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同解除及终止后的处理事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同双方当事人遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，公平交易，互不欺诈。

2.合同双方当事人信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋产权证号

房屋产权证号：____________________

3.3房屋用途

房屋用途为：____________________

3.4房屋面积

房屋建筑面积为：____________________平方米

3.5房屋结构

房屋结构为：____________________

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为：____________________元人民币。

4.2付款方式及时间

（1）买受方应在合同签订后____个工作日内支付定金，定金金额为房屋交易价格的_____%。

（2）买受方应在合同签订后____个月内支付剩余款项，付款方式为：____________________。

4.3付款方式变更

如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中注明变更后的付款方式。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在合同约定的房屋交付时间前____个工作日内将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家现行房屋建筑工程质量验收规范及合同约定。

5.3验收程序

（1）买受方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。

（2）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

6.房屋产权转移及登记

6.1房屋产权转移

出卖方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内，将房屋产权转移给买受方。

6.2房屋产权登记

买受方应在收到房屋产权证后____个工作日内，办理房屋产权登记手续。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

（1）如出卖方未按合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%。

（2）如买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_____%。

（3）如因出卖方原因导致房屋无法办理产权转移登记，出卖方应承担相应的法律责任。

8.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合