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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市综合体委托物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2项目概况

1.3服务内容

1.3.1物业管理服务

1.3.2公共设施设备维护

1.3.3安全保卫

1.3.4环境卫生

1.3.5客户服务

1.4服务期限

1.5服务费用及支付方式

1.6服务标准及考核

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9保密条款

1.10合同生效及终止

1.11合同附件

1.12合同签署

1.13其他约定事项

1.14合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.1双方基本信息

1.1.1委托方：[委托方全称]，住所地：[委托方住所]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，联系电话：[委托方联系电话]。

1.1.2受托方：[受托方全称]，住所地：[受托方住所]，法定代表人：[受托方法定代表人姓名]，联系电话：[受托方联系电话]。

1.2项目概况

1.2.1项目名称：[项目名称]。

1.2.2项目地址：[项目地址]。

1.2.3项目规模：[项目规模描述]。

1.2.4项目类型：[项目类型描述]。

1.3服务内容

1.3.1物业管理服务

1.3.1.1日常物业管理：包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化等工作。

1.3.1.2公共区域管理：包括但不限于公共区域的安全、卫生、秩序维护等工作。

1.3.1.3物业档案管理：包括但不限于业主档案、物业档案、合同档案等的管理工作。

1.3.2公共设施设备维护

1.3.2.1设备设施保养：定期对公共设施设备进行保养和维护，确保其正常运行。

1.3.2.2设备设施维修：对公共设施设备进行必要的维修，确保其安全使用。

1.3.3安全保卫

1.3.3.1安全巡逻：24小时安全巡逻，确保项目安全。

1.3.3.2安全防范：制定安全防范措施，预防安全事故的发生。

1.3.4环境卫生

1.3.4.1清洁卫生：定期进行公共区域及业主住宅的清洁卫生工作。

1.3.4.2绿化养护：对项目内的绿化进行养护，保持绿化美观。

1.3.5客户服务

1.3.5.1客户咨询：提供客户咨询服务，解答业主疑问。

1.3.5.2投诉处理：及时处理业主投诉，确保业主满意度。

1.4服务期限

1.4.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.5服务费用及支付方式

1.5.1服务费用：[服务费用金额]元/月。

1.5.2支付方式：委托方应于每月[支付日期]前向受托方支付当月服务费用。

1.6服务标准及考核

1.6.1服务标准：受托方应按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的服务。

1.6.2考核方式：委托方将定期对受托方提供的服务进行考核，考核结果作为调整服务费用及续签合同的依据。

1.7违约责任

1.7.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

1.8争议解决

1.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.9保密条款

1.9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.10合同生效及终止

1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.10.2合同终止：本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

1.11合同附件

1.11.1.1物业管理服务标准；

1.11.1.2物业管理费用明细；

1.11.1.3其他双方约定的附件。

1.12合同签署

1.12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14合同解除及终止

1.14.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同解除。

1.14.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并办理相关手续。

8.1合同解除条件

8.1.1.1受托方未按合同约定提供物业管理服务的；

8.1.1.2受托方违反保密义务，泄露委托方商业秘密的；

8.1.1.3发生不可抗力事件，且该事件导致本合同无法继续履行的。

8.2合同终止条件

8.2.1本合同服务期限届满且双方无续签意向的；

8.2.2合同解除后，双方履行完毕各自义务的；

8.2.3因法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行的。

8.3合同解除或终