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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间及金额

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收时间及方式

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.产权过户登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续办理

7.房屋瑕疵及违约责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2违约责任

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修费用

8.3维修时间

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

住址：________________

1.2买方基本信息

买方名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

住址：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋所在城市：________________

具体地址：________________

房屋产权证号：________________

2.2房屋权属证明

房屋所有权证编号：________________

房屋所有权人：________________

房屋所有权证领取日期：________________

2.3房屋面积

房屋总面积：________________平方米

房屋实际使用面积：________________平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：________________

房屋建造年代：________________

2.5房屋用途

房屋用途：________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交总价：________________元

3.2付款方式

买方应分批支付房屋总价，具体付款方式如下：

第一批款：________________元，支付日期：________________

第二批款：________________元，支付日期：________________

第三批款：________________元，支付日期：________________

3.3付款时间及金额

买方应在合同约定的付款时间内，按照约定的金额支付房屋总价。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

卖方应于________________前将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收时间及方式

买方应在房屋交付后的________________日内进行房屋验收，验收方式为：________________

5.房屋过户手续

5.1过户时间

卖方应于________________前协助买方办理房屋过户手续。

5.2过户费用

房屋过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用如下：

税费：________________元

手续费：________________元

5.3过户手续办理

卖方应积极配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理过户手续等。

6.房屋产权过户登记

6.1登记时间

买方应在房屋过户手续办理完毕后的________________日内，办理房屋产权过户登记。

6.2登记费用

房屋产权过户登记费用为________________元。

6.3登记手续办理

买方应按照相关规定，自行办理房屋产权过户登记手续。

8.房屋维修