精选哈尔滨仓库租赁合同（2024年版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选哈尔滨仓库租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁物

1.1仓库位置

1.2仓库面积

1.3仓库设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1承租人使用范围

4.2承租人管理责任

4.3出租人管理职责

5.维修及保养

5.1维修责任分配

5.2维修费用承担

5.3保养周期及要求

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼及仲裁费用承担

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1租赁物清单

11.2附加设施使用协议

11.3双方约定的其他事项

12.合同附件

12.1租赁物照片

12.2相关法律法规

12.3租赁合同范本

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3签字日期

14.合同编号

14.1合同编号及版本日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物

1.1仓库位置：精选哈尔滨市南岗区长江路12号仓库，具体位置以合同附件中的地图和仓库平面图为准。

1.2仓库面积：仓库总面积为5000平方米，其中承租人租赁面积为3000平方米。

1.3仓库设施：仓库内设有货架、照明、通风、消防等设施，符合国家相关安全标准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：合同签订之日起计。

2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金标准为每平方米20元，总计60,000元/月。

3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.使用及管理

4.1承租人使用范围：承租人只能在租赁面积内进行货物储存、装卸等作业，不得超出租赁面积使用。

4.2承租人管理责任：承租人应负责仓库内的安全管理，确保仓库内的货物安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

4.3出租人管理职责：出租人负责对仓库的整体管理，包括维修、保养、绿化、保洁等。

5.维修及保养

5.1维修责任分配：仓库及附属设施的正常维护保养由出租人负责，承租人负责仓库内的设备设施的正常使用和维护。

5.2维修费用承担：出租人承担仓库及附属设施的维修费用，承租人承担仓库内设备设施的维修费用。

5.3

保养周期及要求：出租人应按国家相关规定和合同约定对仓库设施进行定期保养，确保设施的正常运行。

6.保险

6.1保险责任：承租人应负责投保仓库内的货物保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险费用承担：承租人承担投保仓库内货物保险的费用。

6.3保险理赔程序：发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款规定的程序进行理赔。

7.违约责任

7.1出租人违约：出租人未能按照合同约定提供仓库，或未能履行合同约定的维修、保养义务的，应承担违约责任。

7.2承租人违约：承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的使用、管理义务的，应承担违约责任。

7.3违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付合同总额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

8.解除合同

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2承租人提前三个月书面通知出租人解除合同；

8.1.3出租人因国家政策、法律法