2024年度商铺转租赁合同范本（含租赁合同续签流程）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺转租赁合同范本（含租赁合同续签流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签流程

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还方式

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用责任及维护

6.1商铺使用责任

6.2商铺维护责任

6.3违约责任

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造验收

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3转让及转租审批流程

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止流程

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力

12.3合同备案

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系方式：

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：

2.1.1详细地址：

2.1.2所在区域：

2.2商铺面积：

2.2.1总面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3商铺用途：

2.3.1许可用途：

2.3.2实际用途：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续签流程：

3.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续签事宜。

3.3.2续签期限为____年，租金及条款可协商调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1月租金：____元

4.1.2年租金：____元

4.2租金支付方式：

4.2.1每月____日前支付下月租金。

4.2.2支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

4.3逾期支付租金的处理：

4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金。

4.3.2连续逾期超过____日，出租方有权解除合同。

5.押金及退还方式

5.1押金金额：

5.1.1押金总额：____元

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，商铺无损坏，无欠费，押金全额退还。

5.3押金退还流程：

5.3.1租赁期满后____个工作日内，出租方退还押金。

6.使用责任及维护

6.1商铺使用责任：

6.1.1承租方应按照约定用途合理使用商铺。

6.1.2不得擅自改变商铺结构及用途。

6.2商铺维护责任：

6.2.1承租方负责商铺的正常维护和保养。

6.2.2因承租方原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造申请：

7.1.1承租方需提前____个月向出租方提出装修及改造申请。

7.1.2申请内容包括装修方案、费用预算等。

7.2装修及改造费用：

7.2.1装修及改造费用由承租方承担。

7.2.2装修及改造完成后，出租方有权对装修及改造部分进行检查。

7.3装修及改造验收：

7.3.1装修及改造完成后，出租方应在____个工作日内进行验收。

7.3.2验收合格后，商铺恢复正常使用。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件：

8.1.1承租方在租赁期限内，需转让商铺时，应提前____个月向出租方提出书面申请。

8.1.2出租方有权在____个工作日内决定是否同意转让。

8.2商铺转租条件：

8.2.1承租方在租赁期限内，需转租商铺时，应提前____个月向出租方提出书面申请。

8.2.2出租方有权在____个工作日内决定是否同意转租。

8.3转让及转租审批流程