2024年度商铺租赁装修改造合同范本2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商铺租赁装修改造合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.装修改造事项

5.1装修改造范围

5.2装修改造标准

5.3装修改造费用

6.合同保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.商铺使用规范

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效条件

12.合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更生效日期

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲公司，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。

1.2合同乙方：乙公司，住所地：省市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：省市区路号号商铺。

2.2商铺面积：共计平方米。

2.3商铺结构：一层，单层面积平方米，层高米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期：2027年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整。

4.2支付方式：乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3付款时间：乙方应按约定的支付方式，在租赁期限内按时支付租金。

5.装修改造事项

5.1装修改造范围：商铺内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。

5.2装修改造标准：按照甲方提供的装修改造方案进行，达到甲方要求的商业用途标准。

5.3装修改造费用：装修改造费用共计人民币万元整，由乙方承担。

6.合同保证金

6.1保证金金额：人民币万元整。

6.2保证金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在合同终止之日起日内退还保证金。

7.商铺使用规范

7.1商铺用途：乙方仅限于商业用途，不得用于居住、仓库等非商业活动。

7.2商铺使用限制：乙方不得擅自改变商铺结构，不得在商铺内设置影响公共安全的设施。

7.3商铺维护责任：乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁和安全。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变商铺结构或用途；

8.1.3乙方违反商铺使用规范，造成甲方或第三方损失；

8.1.4乙方未按时完成装修改造工作；

8.1.5乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金按租金的1%计算；

8.2.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.3乙方违反商铺使用规范造成损失的，应承担全部赔偿责任；

8.2.4乙方未按时完成装修改造工作的，应支付违约金，违约金为装修改造合同总金额的5%；

8.2.5乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方在乙方未按约定支付租金的情况下，给予乙方天宽限期，乙方仍未支付的；

9.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

9.1.4双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序：

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；

9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起日内，就合同解除事宜达成协议；

9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和商铺的移交。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；

10.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：

10.2.1仲