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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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融资合作开发房地产合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合作协议

1.1合作主体

1.1.1甲方（融资方）

1.1.2乙方（开发方）

1.2项目概述

1.3合作方式

1.4融资额度与用途

1.5融资期限

1.6还款方式与期限

1.7担保措施

1.8费用承担

1.9合同的生效、变更与解除

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12保密条款

1.13法律适用与争议解决

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.合作协议

1.1合作主体

1.1.1甲方（融资方）

甲方是依法设立并有效存在的企业法人或其他经济组织，具有独立承担民事责任的能力。甲方以其合法拥有的资金，为乙方提供融资支持。

1.1.2乙方（开发方）

乙方是依法设立并有效存在的企业法人或其他经济组织，具有独立承担民事责任的能力。乙方负责项目的开发、建设和管理，并按照本合同约定使用甲方提供的融资。

1.2项目概述

本合同项下的项目为（项目名称），位于（项目地址），项目用地面积为（用地面积），容积率为（容积率），建筑密度为（建筑密度），绿化率为（绿化率）。项目主要包括（项目主要包括的内容），预计总投资为（总投资金额），其中建筑安装工程费为（建筑安装工程费），土地费用为（土地费用），其他相关费用为（其他相关费用）。

1.3合作方式

甲方同意向乙方提供（融资额度）的融资支持，融资资金将用于（用途），具体融资方式为（融资方式，如直接贷款、股权投资等）。

1.4融资额度与用途

甲方向乙方提供的融资额度为（融资额度），融资资金主要用于（用途），包括但不限于（具体用途，如土地购置、建设成本、运营成本等）。

1.5融资期限

本合同项下的融资期限为（融资期限），自甲方实际支付融资资金之日起计算。

1.6还款方式与期限

乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，向甲方偿还融资本金及利息。还款方式为（还款方式，如等额本息、等额本金等），还款期限为（还款期限）。

1.7担保措施

1.8费用承担

乙方承担本合同项下的所有费用，包括但不限于融资手续费、评估费、担保费等。

8.合同的生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方按约定偿还完毕甲方所有融资资金及利息之日终止。

8.2任何一方提出变更或解除本合同，必须提前（提前通知期限）书面通知对方，并经双方协商一致。

8.3双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.违约责任

9.1甲方未按照约定提供融资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供融资资金部分的（百分比）%。

9.2乙方未按照约定使用融资资金的，应向甲方支付违约金，违约金为未按约定使用融资资金部分的（百分比）%。

9.3双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.保密条款

11.1双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

12.法律适用与争议解决

12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.3本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：项目概述

详细描述项目的名称、地址、用地面积、容积率、建筑密度、绿化率等基本信息。

2.附件二：融资方案

详细说明融资额度、融资期限、还款方式等融资方案的具体内容。

3.附件三：担保措施文件

包括担保物的权属证明、评估报告、抵押登记文件等。

4.附件四：费用明细表

详细列出所有费用的名称、金额、计算方式等信息。

5.附件五：项目进度计划

详细描述项目的建设、销售等各个阶段的计划和时间表。

6.附件六：还款计划表

详细列出还款的金额、期限、方式等计划。

7.附件七：合同的生效、变更与解除的申请流程

详细描述合同生效、变更、解除的申请流程和所需文件。

8.附件八：保密协议

详细描述双方在保密方面的责任和义务。

说明二：违约行