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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度发布房产经纪服务委托协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2通用条款

2.服务内容

2.1房产经纪服务范围

2.2服务具体内容

3.双方权利和义务

3.1委托方权利

3.2委托方义务

3.3经纪方权利

3.4经纪方义务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3逾期付款处理

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.解除合同

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同后的责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他

11.1通知

11.2不可抗力

11.3合同份数

11.4合同附件

12.合同生效

13.合同修改

14.合同解除

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1房产经纪服务：指经纪方根据委托方的委托，为委托方提供寻找、介绍、谈判、签订房产买卖或租赁合同等全方位服务。

1.1.2委托方：指委托经纪方提供房产买卖或租赁服务，并支付相应费用的自然人、法人或其他组织。

1.1.3经纪方：指接受委托方委托，提供房产经纪服务的自然人、法人或其他组织。

1.2通用条款

1.2.1本合同中未明确规定的其他条款，按照国家相关法律法规及行业规范执行。

第二条服务内容

2.1房产经纪服务范围

2.1.1经纪方应协助委托方寻找符合委托方需求的房产。

2.1.2经纪方应提供房产的市场价格、交易记录等信息。

2.1.3经纪方应协助委托方与卖方或出租方进行谈判，签订房产买卖或租赁合同。

2.2服务具体内容

2.2.1经纪方应负责房产信息的收集、整理和发布。

2.2.2经纪方应负责与委托方沟通，了解委托方的需求。

2.2.3经纪方应负责与卖方或出租方沟通，了解房产信息。

2.2.4经纪方应负责组织看房、谈判等活动。

第三条双方权利和义务

3.1委托方权利

3.1.1委托方有权要求经纪方提供真实、准确、完整的房产信息。

3.1.2委托方有权要求经纪方在约定的时间内完成服务。

3.1.3委托方有权对经纪方提供的服务提出意见和建议。

3.2委托方义务

3.2.1委托方应向经纪方提供真实、准确的个人信息和房产信息。

3.2.2委托方应按时支付经纪方提供服务的费用。

3.3经纪方权利

3.3.1经纪方有权要求委托方提供真实、准确的个人信息和房产信息。

3.3.2经纪方有权拒绝不符合规定的委托。

3.4经纪方义务

3.4.1经纪方应遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营。

3.4.2经纪方应保护委托方的合法权益，不得泄露委托方的个人信息。

3.4.3经纪方应按照约定提供优质、高效的服务。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1经纪方应向委托方收取房产交易金额一定比例的佣金。

4.1.2具体佣金比例由双方在合同中约定。

4.2费用支付方式

4.2.1委托方应在房产交易完成后，按照约定支付佣金。

4.2.2经纪方应在收到佣金后，向委托方开具发票。

第五条合同期限

5.1合同起始日期

5.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同终止日期

5.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签

5.3.1本合同到期前，如双方无异议，可协商续签。

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.1.1本合同中涉及到的房产信息、委托方信息等均为保密信息。

6.2保密义务

6.2.1经纪方和委托方均应保守本合同的保密信息，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。

第七条解除合同

7.1合同解除条件

7.1.1合同期内，如一方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序

7.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。

7.2.2接到通知后，另一方应在七日内作出书面答复。

7.3解除合同后的责任

7.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1委