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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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电梯日常维护保养合同

本合同目录一览

1.电梯日常维护保养服务的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.保养频率和时间

2.1保养频率

2.2保养时间

3.保养内容

3.1日常检查

3.2定期保养

3.3紧急维修

4.保养人员的资质和培训

4.1保养人员的资质要求

4.2保养人员的培训计划

5.保养材料和设备

5.1保养材料的要求

5.2保养设备的提供

6.保养费用和支付方式

6.1保养费用的计算

6.2支付方式和时间

7.保养服务的质量和监控

7.1服务质量标准

7.2监控和评估机制

8.合同的有效期和续约

8.1合同的有效期

8.2续约条件和流程

9.违约责任

9.1保养服务方的违约

9.2委托方的违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.合同的变更和终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密责任的履行

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2通知和送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.电梯日常维护保养服务的定义和范围

1.1定义

1.2范围

(1)定期对电梯进行检查和维护，确保电梯的安全运行；

(2)对电梯的故障进行紧急维修，保证电梯在短时间内恢复正常；

(3)根据电梯的使用情况，定期进行深度保养，延长电梯的使用寿命；

(4)为电梯提供必要的零部件更换服务；

(5)提供电梯操作和维护的培训指导。

2.保养频率和时间

2.1保养频率

保养服务的频率根据电梯的使用频率和使用环境进行制定，具体频率由双方协商确定。

2.2保养时间

保养服务的时间由双方协商确定，应尽量减少对电梯正常使用的影响。保养时间应符合国家相关法律法规和标准的规定。

3.保养内容

3.1日常检查

(1)检查电梯的运行状况，是否有异常声音、振动等情况；

(2)检查电梯的门系统，包括门的开关是否顺畅、门锁是否正常等；

(3)检查电梯的照明、通风、排水等设施是否正常；

(4)检查电梯的紧急呼救系统是否正常工作；

(5)检查电梯的楼层显示和指示灯是否清晰可见。

3.2定期保养

(1)对电梯的机械部件进行润滑和调整；

(2)对电梯的电气系统进行检测和维护；

(3)检查和更换电梯的磨损零部件；

(4)对电梯的轿厢、导轨、门系统等进行清洁和保养；

(5)对电梯的安全装置进行检测和试验。

3.3紧急维修

(1)电梯发生故障，影响正常使用；

(2)电梯的零部件损坏，需要立即更换；

(3)电梯的安全装置触发，导致电梯停止运行。

8.合同的有效期和续约

8.1合同的有效期

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2续约条件和流程

合同有效期届满前____个月，双方应协商办理续约手续。如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约后的服务内容、费用等事项。如双方未能就续约达成一致，本合同将在有效期届满之日起终止。

9.违约责任

9.1保养服务方的违约

保养服务方未按照约定提供保养服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2委托方的违约

委托方未按照约定支付保养费用或提供必要配合的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的变更和终止

11.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同的内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

11.2合同终止的条件

本合同终止的条件如下：

(1)双方同意终止合同；

(2)合同有效期届满；

(3)法律规定或双方约定的其他终止条件。

12.保密条款

12.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的所有不为公众所知的、具有商业价值的信息。

12.2保密责任的履行

双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适