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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精品房产购买协议：2024全新协议样本版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
2.4房屋所有权
3.购买价格
3.1房价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4定金
4.交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋维修与保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修保养费用
6.违约责任
6.1买方违约
6.2卖方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
8.合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
8.3变更或终止手续
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄密责任
10.第三方权利
10.1第三方权益
10.2第三方义务
10.3第三方违约
11.房屋保险
11.1保险购买
11.2保险理赔
11.3保险费用
12.房屋租赁
12.1租赁条件
12.2租赁期限
12.3租金
13.附加条款
13.1附加内容
13.2附加条件的履行
13.3附加条款的变更与终止
14.签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3生效条件
14.4合同副本
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
买方：____________________________
卖方：____________________________
1.2解释
本合同所用词语，如无特别说明，均按本合同所附定义解释。
1.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房屋描述
2.1房屋位置
房屋位于____________________________，具体地址为____________________________。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为________________平方米，实用面积为________________平方米。
2.3房屋现状
房屋现状为____________________________。
2.4房屋所有权
卖方保证其是该房屋的合法所有权人，房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷。
第三条购买价格
3.1房价
房屋的购买价格为人民币________________元整（大写：_________________________元整）。
3.2付款方式
（1）签订合同时支付定金人民币________________元整；
（2）自合同签订之日起____日内支付房价的____%；
（3）余款在交付房屋时一次性支付。
3.3付款时间
买方应按本合同约定的付款方式及时间支付房价。
3.4定金
买方支付的定金在交付房屋时抵作房款，若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，应双倍返还买方。
第四条交付与过户
4.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给买方。
4.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋内的所有物品清单已交付；
（3）房屋无任何债务、租赁等影响所有权转移的问题。
4.3过户手续
卖方应协助买方完成房屋所有权的转移登记手续，相关费用由买方承担。
4.4过户费用
过户费用包括________________等，具体费用由买方承担。
第五条房屋维修与保养
5.1维修责任
卖方应对房屋在交付前的质量问题负责维修。
5.2保养责任
卖方应对房屋在交付后的保养负责，直至房屋过户至买方名下。
5.3维修保养费用
维修保养费用由卖方承担。
第六条违约责任
6.1买方违约
买方未能按本合同约定支付房价或未能按本合同约定履行其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。
6.2卖方违约
卖方未能按本合同约定交付房屋或未能按本合同约定履行其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。
6.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的其他损失。
第八条保险
8.1房屋保险
买方应在房屋过户后的____日内购买房屋保险，保险金额不得低于房屋评估价值的____%。
8.2保险理赔
买方应在发生保险事故后及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
8.3保险费用
保险费用由买方承担。
第九条房
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