2024年度写字楼物业管理与维护服务合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度写字楼物业管理与维护服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3物业管理方授权代表

1.4业主方授权代表

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.物业服务内容

3.1安全管理服务

3.2清洁卫生服务

3.3绿化养护服务

3.4设施设备维护服务

3.5业主投诉处理

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用结算时间

4.4物业服务费用调整机制

5.物业管理方责任

5.1安全管理责任

5.2设施设备维护责任

5.3业主投诉处理责任

5.4物业管理方其他责任

6.业主方责任

6.1业主遵守物业管理规定

6.2业主配合物业管理方工作

6.3业主方其他责任

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任承担期限

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1物业管理区域示意图

10.2物业管理服务内容明细

10.3物业服务收费标准明细

11.合同签署与生效

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同生效时间

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中的变更

12.2合同履行过程中的补充协议

12.3合同履行过程中的通知与送达

13.合同附件清单

13.1物业管理区域示意图

13.2物业管理服务内容明细

13.3物业服务收费标准明细

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：________

1.1.2物业管理方法定代表人：________

1.1.3物业管理方注册地址：________

1.1.4物业管理方联系电话：________

1.1.5物业管理方电子邮箱：________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方法定代表人：________

1.2.3业主方注册地址：________

1.2.4业主方联系电话：________

1.2.5业主方电子邮箱：________

1.3物业管理方授权代表

1.3.1授权代表姓名：________

1.3.2授权代表职务：________

1.3.3授权代表联系电话：________

1.3.4授权代表电子邮箱：________

1.4业主方授权代表

1.4.1授权代表姓名：________

1.4.2授权代表职务：________

1.4.3授权代表联系电话：________

1.4.4授权代表电子邮箱：________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域名称：________

2.1.2物业管理区域面积：________平方米

2.1.3物业管理区域地址：________

2.2物业管理内容

2.2.1安全管理

2.2.2清洁卫生

2.2.3绿化养护

2.2.4设施设备维护

2.2.5业主投诉处理

2.2.6其他物业管理服务

2.3物业管理标准

2.3.1安全管理标准：参照国家相关法律法规及行业标准

2.3.2清洁卫生标准：参照国家相关法律法规及行业标准

2.3.3绿化养护标准：参照国家相关法律法规及行业标准

2.3.4设施设备维护标准：参照国家相关法律法规及行业标准

3.物业服务内容

3.1安全管理服务

3.1.124小时安保巡逻

3.1.2消防安全管理

3.1.3入住与退住管理

3.1.4应急事件处理

3.2清洁卫生服务

3.2.1公共区域清洁

3.2.2垃圾分类与清运

3.2.3卫生间清洁

3.2.4窗户清洁

3.3绿化养护服务

3.3.1绿化带修剪

3.3.2植物浇水

3.3.3植物病虫害防治

3.4设施设备维护服务

3.4.1电梯维护

3.4.2供水供电维护

3.4.3空调系统维护

3.4.4照明系统维护

3.5业主投诉处理

3.5.1接受业主投诉

3.5.2分析投诉原因

3.5.3制定解决方案

3.5.4及时反馈处理结果

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准