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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

茶山租赁经营合同书(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁茶山基本情况

2.1茶山位置

2.2茶山面积

2.3茶山使用性质

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁用途及经营范围

5.1承租方经营业务

5.2禁止事项

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2茶山租赁期间的特殊规定

13.合同的附件

13.1茶山使用权证明

13.2租赁合同相关法律法规

14.合同的签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本与副本份数

14.4合同盖章及代表授权

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1甲方：×××茶山开发有限公司

1.1.2乙方：×××茶叶种植专业合作社

1.2承租方

1.2.1甲方：×××茶叶加工厂

1.2.2乙方：×××茶文化发展有限公司

2.租赁茶山基本情况

2.1茶山位置

2.1.1茶山位于××省××市××县××乡镇，具体位置详见附件一。

2.2茶山面积

2.2.1茶山总面积为××平方米，具体面积以附件一为准。

2.3茶山使用性质

2.3.1茶山使用性质为茶叶种植、加工及茶文化推广。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁开始日期为2024年4月1日。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为2034年3月31日。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额为每年人民币××万元整，共计十年，总计人民币××万元整。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每年支付一次，每次支付一年租金。

4.3租金支付方式

4.3.1租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.租赁用途及经营范围

5.1承租方经营业务

5.1.1承租方可在茶山上进行茶叶种植、加工及销售。

5.2禁止事项

5.2.1承租方不得在茶山上进行任何非法活动，不得破坏茶山生态环境，不得改变茶山使用性质。

6.维修与保养

6.1出租方责任

6.1.1

出租方负责茶山的整体规划、基础设施建设及公共设施的维护。

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责茶山的日常管理与维护，确保茶山设施的正常使用。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按约定提供茶山使用权或茶山不符合约定条件的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.1.2出租方未按约定时间交付茶山的，每延迟一天，应支付延迟交付违约金，违约金为租金的1%。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2.2承租方未按约定用途使用茶山或违反禁止事项的，应支付违约金，违约金为租金的30%。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.保密条款

10.1保密内容

10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2泄露后果

10.2.1如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

11.合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2变更条件

11.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3终止条件

11.3.1合同终止条件如下：

11.3.1.1租赁期满，双