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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后押金处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋验收标准

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房屋门牌号见附件1。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和尺寸见附件2。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2.1条款所述之日开始计算，至年月日结束。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付日期：承租人应在每月日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见附件3。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经出租人认可的损坏，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人在扣除相关费用后工作日内将剩余押金退还给承租人。

4.4押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体退还方式见附件4。

第五条房屋维修责任

5.1

出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维修和保养费用由出租人承担，非正常使用导致的维修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将其复印件提交给出租人备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。

8.3转租租金分配：承租人转租后，原租金支付责任由承租人与转租者共同承担。

第九条合同解除

9.1解除条件：租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前三个月通知承租人。

9.2解除通知期限：出租人提前解除合同时，应至少提前三个月通知承租人。

9.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成