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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

电商孵化基地租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁标的与租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1合同的保密条款

9.2合同的转让条款

9.3合同的附件

10.合同的签订日期

10.1签订日期

11.出租方信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人及联系方式

12.承租方信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.合同附件

13.1租赁标的物清单

13.2租赁合同专用条款

13.3其他相关文件

14.合同的签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁标的与租赁期限

1.1租赁标的

租赁标的为位于【具体地址】的电商孵化基地，包括但不限于办公区域、会议室、公共服务区等，总面积约为【总面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年【起始月份】月【起始日期】日至2024年【结束月份】月【结束日期】日，共计【租赁月数】个月。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每月每平方米【租金单价】元，租赁总面积为【总面积】平方米，每月租金总额为【租金总额】。

2.2租金支付方式

租金采用先付后用的方式，承租方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付时间

承租方应在租赁期限内，按照约定的租金支付方式及时间，每月支付租金。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租方租赁电商孵化基地仅限于从事电子商务相关的业务发展和运营。

3.2经营范围

承租方在电商孵化基地内的经营范围包括但不限于：【具体经营范围】。

4.双方权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方应保证租赁标的的交付符合约定的用途，并保证租赁期间租赁标的安全和正常使用。

4.2承租方的权利与义务

承租方应按约定用途使用租赁标的，并按期支付租金。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同终止

租赁期限届满，双方未续签的，本合同自行终止。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

出租方未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接损失。

6.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金或违反合同约定的经营范围的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的直接损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构名称】解决。

7.2争议解决地点

争议解决的地点为【争议解决地点】。

7.3争议解决时效

双方应在本合同终止后的【时效期限】内解决所有争议。

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

租赁期限届满，双方未续签的，本合同自行终止。

8.3合同解除条件

任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

9.其他条款

9.1合同的保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2合同的转让条款

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.3合同的附件

本合同的附件包括租赁标的物清单、租赁合同专用条款等，附件与本合同具有同等法律效力。

10.合同的签订日期

本合同于2024年【签订日期】由双方签字盖章。

11.出租方信息

11.1名称：【出租方名称】

11.2地址：【出租方地址】

11.3联系人及联系方式：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】

12.承租方信息

12.1名称：【承租方名称】

12.2地址：【承租方地址】

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