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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选合同物业承包合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
1.4合同所涉及的其他主体及定义
2.物业范围及内容
2.1物业基本情况
2.2物业服务内容
2.3物业使用范围
3.合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续约条款
4.物业承包费用
4.1承包费用标准
4.2承包费用支付方式
4.3承包费用调整条款
5.物业维护与管理
5.1物业维护责任
5.2物业管理要求
5.3物业改造与升级
6.合同双方的权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
6.3丙方权利与义务
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
9.合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理事项
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密信息的使用和保护
10.3保密信息的泄露后果
11.法律适用与争议解决
11.1合同适用的法律法规
11.2争议解决的地域及机构
12.其他条款
12.1合同的签订、生效与解除
12.2合同的附件及补充协议
12.3合同的公示与通知
13.合同的签署
13.1甲方签署人及身份证号
13.2乙方签署人及身份证号
13.3丙方签署人及身份证号
14.合同的生效条件
14.1合同生效的前提条件
14.2合同生效的时间及方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
1.4合同所涉及的其他主体及定义
本合同所涉及的其他主体包括但不限于：物业使用者、业主委员会、相关政府部门等。
第二条物业范围及内容
2.1物业基本情况
物业位于【物业地址】，包括但不限于：【物业具体范围】。
2.2物业服务内容
（1）物业维修保养服务；
（2）物业管理服务；
（3）物业安全服务；
（4）物业清洁服务；
（5）其他双方约定的物业服务。
2.3物业使用范围
物业使用范围包括但不限于：【物业使用具体范围】。
第三条合同期限
3.1合同开始日期
本合同自【合同开始日期】起生效。
3.2合同结束日期
本合同至【合同结束日期】止。
3.3合同续约条款
如双方同意续约，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并签订新的合同。
第四条物业承包费用
4.1承包费用标准
物业承包费用为【费用标准】。
4.2承包费用支付方式
甲方应按【支付周期】向乙方支付物业承包费用。
4.3承包费用调整条款
合同期间，如因政策调整、市场变化等原因导致物业承包费用发生变动，双方可协商调整。
第五条物业维护与管理
5.1物业维护责任
乙方应对物业进行定期检查、维修和保养，确保物业设施设备正常运行。
5.2物业管理要求
乙方应按照甲方提供的物业管理要求进行物业管理工作。
5.3物业改造与升级
乙方应根据甲方要求，对物业进行必要的改造与升级。
第六条合同双方的权利与义务
6.1甲方权利与义务
甲方有权按照合同约定使用物业，并按照约定支付物业承包费用。
6.2乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定提供物业服务，并按照约定收取物业承包费用。
6.3丙方权利与义务
丙方有权按照合同约定参与物业的管理和监督，并按照约定承担连带责任。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3丙方违约责任
丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决时效
双方应自争议发生之日起【时效期限】内解决争议。
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同期限届满；
（3）一方严重违约，对方有权解除合同；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
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