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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选购房合同样板(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

1.4购房款

1.5交付日期

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4建筑结构

2.5物业公司

第三条：房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

5.4产权转移

第六条：售后服务

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修服务

6.4物业服务

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更或解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十条：其他约定

10.1户口迁出

10.2装修限制

10.3共有权人同意

第十一条：合同的生效

11.1签订日期

11.2生效条件

11.3生效后不得撤销

第十二条：合同附件

12.1房屋平面图

12.2房产证复印件

12.3买卖双方身份证复印件

第十三条：补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议效力

第十四条：合同的终止

14.1终止条件

14.2终止后处理事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，依法将其房屋转让给他人的自然人、法人或其他组织。

1.2买受人：指购买出卖人房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明出卖人对其房屋拥有所有权的法律文件。

1.4购房款：指买受人按照合同约定，向出卖人支付的购买房屋的价款。

1.5交付日期：指出卖人按照合同约定，将房屋交付给买受人的日期。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：指房屋的具体地址，包括街道名称、门牌号码等。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋户型：指房屋的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。

2.4建筑结构：指房屋的建筑形式和结构类型，如钢筋混凝土结构、砖混结构等。

2.5物业公司：指负责管理该房屋所在小区的物业服务公司。

第三条：房价及支付方式

3.1房价：指买受人购买房屋所需支付的金额，包括房款、契税、维修基金等。

3.2

定金：指买受人为了表明购买诚意，按照合同约定支付给出卖人的一定金额。

3.3首付款：指买受人按照合同约定，首次支付的购房款。

3.4贷款：指买受人通过银行或其他金融机构，向出卖人支付购房款的方式。

3.5支付时间：指买受人按照合同约定，向出卖人支付购房款的具体时间。

第四条：交付及验收

4.1交付时间：指出卖人按照合同约定，将房屋交付给买受人的具体日期。

4.2交付条件：指出卖人在交付房屋时应满足的条件，如房屋所有权转移、物业手续办理等。

4.3验收程序：指买受人接收房屋后，对房屋进行查验、检验的具体程序。

4.4质量问题处理：指在交付后发现房屋存在质量问题，双方如何处理的问题。

第五条：产权过户

5.1过户时间：指双方按照合同约定，到不动产登记机构办理房屋所有权转移手续的具体时间。

5.2过户费用：指办理房屋所有权转移手续所需支付的费用，包括税费、手续费等。

5.3过户资料：指双方在办理房屋所有权转移手续时需要提供的资料，如身份证、房产证等。

5.4产权转移：指房屋所有权从出卖人转移到买受人的过程。

第六条：售后服务

6.1保修范围：指出卖人对房屋提供的保修服务范围，包括房屋结构、设备设施等。

6.2保修期限：指出卖人对房屋提供保修服务的有效期限，如一年、两年等。

6.3维修服务：指出卖人在保修期限内，对房屋出现的问题进行维修的服务。

6.4物业服务：指物业公司对房屋所在小区提供的物业服务，包括安保、清洁、绿化等。

第八条：违约责任

8.1.1未能按照约定的交付时间交付房屋；

8.1.2未能按照约定的房价履行合同；

8.1.3未能按照合同约定提供房屋相关资料；

8.1.4违反合同约定的其他义务。

8.2.1未能按照约定的支付时间支付购房款；

8.2.2未能按照约定的首付款比例支付首付款；

8.2.3