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田地租借书：专业农业用地租赁合同（2024年版）
本合同目录一览
1.租借田地概述
1.1田地位置与面积
1.2田地现状与用途
1.3租借期限
2.租金与支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
3.租借方的权利与义务
3.1租借方的权利
3.2租借方的义务
4.出租方的权利与义务
4.1出租方的权利
4.2出租方的义务
5.合同的变更与终止
5.1合同变更的条件
5.2合同终止的条件
6.违约责任
6.1租借方违约责任
6.2出租方违约责任
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2请求第三方调解
7.3向人民法院提起诉讼
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效的条件
8.2合同修改的条件
8.3合同解除的条件
9.其他约定
9.1双方的其他约定
10.合同的签署与保存
10.1合同签署的时间与地点
10.2合同的保存方式
11.附件
11.1田地现状照片
11.2相关许可证和证明文件
12.法律适用与解释
12.1适用法律
12.2合同解释
13.合同的翻译
13.1合同的翻译版本
13.2翻译版本的使用与解释
14.签署人的身份证明与授权
14.1签署人的身份证明文件
14.2授权书
第一部分：合同如下：
1.租借田地概述
1.1田地位置与面积
租借的田地位于中华人民共和国省市县乡镇村，田地总面积为亩。具体地块的位置和界址详见附件中的地图和界址说明。
1.2田地现状与用途
田地现状为耕地，土壤肥沃，适合种植各种农作物。租借方应根据合同约定的用途合理利用田地，不得擅自改变田地用途。
1.3租借期限
租借期限为年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。租借期满后，如双方同意续约，应签订新的租借合同，并明确续约的相关条款。
2.租金与支付方式
2.1租金金额
田地的年租金为人民币元整。租金按年度支付，每年度的租金金额不变。
2.2租金支付时间
租借方应在每个租借年度开始前一个月内支付当年的租金。首次支付时间为2024年1月1日至2024年12月31日的租金，应在2023年12月31日前支付。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付。具体支付账户信息详见合同附件。
3.租借方的权利与义务
3.1租借方的权利
租借方有权按照合同约定的用途使用田地，并享受田地所产生的收益。
3.2租借方的义务
租借方应合理利用田地，不得闲置、荒废或擅自改变田地用途。租借方还应遵守国家有关农业生产的法律法规，确保农业生产的安全和环保。
4.出租方的权利与义务
4.1出租方的权利
出租方有权按照合同约定的租金金额收取租金，并有权监督租借方合理利用田地。
4.2出租方的义务
出租方应保证田地的权属清晰，无任何权属争议。出租方还应确保田地处于适宜农业生产的状态，并提供必要的农业生产条件。
5.合同的变更与终止
5.1合同变更的条件
合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。变更的内容包括租借期限、租金金额、租金支付时间等。
5.2合同终止的条件
合同终止的条件包括：租借期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。合同终止后，租借方应按照合同约定将田地恢复原状并交还给出租方。
6.违约责任
6.1租借方违约责任
租借方如未按照合同约定支付租金、未合理利用田地或擅自改变田地用途等，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。
6.2出租方违约责任
出租方如未按照合同约定提供田地、未保证田地权属清晰或未确保田地处于适宜农业生产状态等，应承担违约责任，向租借方支付违约金，并承担因此给租借方造成的损失。
第二部分：其他条款与约定
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
双方应积极协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
7.2请求第三方调解
如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3向人民法院提起诉讼
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同修改的条件
合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。
8.3合同解除的条件
合同解除的条件包括：租借期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。合同解除后，租借方应按照合同约定将田地恢复原状并交还给出租方。
9.其他约定
9.1双方的其他约定
双方可以在合同附件中约定其他事项，附件内容与本合同具有同等法律效力。
第三部分：附件
10.合同的签署与保存
10.1合同签署的时间与地点
本合同于2024年1月1日在中华人民共和国省市县乡镇村签署。
10.2合
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