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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房产贷款协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2贷款的定义

1.3本合同的定义

2.当事人信息

2.1贷款人的信息

2.2借款人的信息

2.3抵押权人的信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2其他费用

4.3利息计算方法

5.房产抵押

5.1抵押物的定义

5.2抵押权的设立

5.3抵押权的变更与解除

6.还款计划与支付方式

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3逾期还款处理

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3抵押权人违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同的后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产的定义

本合同中，“房产”指借款人以其名义拥有的，并愿意用于抵押的住宅或商业用途的建筑物及其附属设施。

1.2贷款的定义

本合同中，“贷款”指贷款人根据本合同的约定，向借款人提供的，用于购买房产的货币资金。

1.3本合同的定义

本合同指借款人与贷款人之间就二手房产贷款所签订的协议。

2.当事人信息

2.1贷款人的信息

贷款人名称：____________________

贷款人地址：____________________

贷款人法定代表人：____________________

2.2借款人的信息

借款人名称：____________________

借款人地址：____________________

借款人法定代表人：____________________

2.3抵押权人的信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人地址：____________________

抵押权人法定代表人：____________________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币____________________元整。

3.2贷款期限

本合同贷款期限为自贷款发放之日起____________________年。

3.3还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账或现金支付的方式偿还贷款。

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

本合同贷款利率为____________________%，按年利率计算。

4.2其他费用

本合同约定的其他费用包括但不限于：贷款手续费用、抵押登记费用、保险费用等。

4.3利息计算方法

贷款利息按实际使用天数计算，不足一个月按一个月计算。

5.房产抵押

5.1抵押物的定义

本合同抵押物为借款人拥有的房产。

5.2抵押权的设立

借款人应在本合同签订之日起____________________日内，将房产抵押登记手续办理完毕。

5.3抵押权的变更与解除

抵押权设立后，未经抵押权人同意，借款人不得擅自变更或解除抵押权。

6.还款计划与支付方式

6.1还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款，还款计划如下：

第一年：____________________

第二年：____________________

第三年：____________________

……

一年：____________________

6.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，在每月的还款日之前将当月应还贷款本金及利息足额支付至贷款人指定的账户。

6.3逾期还款处理

如借款人逾期还款，贷款人有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

若贷款人未按合同约定提供贷款或未按时支付利息，应向借款人支付违约金，违约金为逾期利息的两倍。

8.2借款人违约责任

若借款人未按合同约定按时还款，每逾期一天，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为贷款本金的万分之五。

8.3抵押权人违约责任

若抵押权人违反合同约定，未经贷款人同意擅自处置抵押物